KRÁSNY STAVEBNÝ POZEMOK S RD V LAMAČI JE NA PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok so starším obývateľným rodinným domom.
Keď chcete bývať mimo ruchu veľkomesta,v blízkosti lesa- tento pozemok s výmerou 1644m2 je tu pre Vás.
Nachádza sa v katastri Nové mesto- Vinohrady, ulica Zidiny v intraviláne na hranici s Lamačom.

Šírka pozemku je 38 m a 33 zadná strana, dĺžka 44 m a 49m.

Nachádza sa na ňom starý 5 izbový rodinný dom, ktorý je postavený z pálenej tehly.

Je obývateľný a čiastočne zariadený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE-

-vstupná chodba

-kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC

-priestranná kuchyňa so vstupom do izby

- ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba

-dom je čiastočne podpivničený

-v podkroví je veľkorysý priestor
Okná domu sú plastové. Na podlahách drevené parkety a dlažba.
Rekonštrukcia strechy bola realizovaná pred 20 rokmi.

K domu prináleží garáž, dielňa a hospodársky priestor.

Podľa UPI viete na pozemku postaviť 2 rodinné domy, v prípade zbúrania starého RD.

Pozemku sa dotýkajú ochranné pásma plynu a železníc.

Keď by sa starý RD ponechal, na pozemku je možné postaviť ešte 1 rodinný dom. Máme k dispozícii schválenie železníc na základe projektu.

SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa. Pri pozemku vedie kanalizácia.

Prístup na pozemok je z 2 strán. Prístupová cesta je asfaltová a betónová.

V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou.

POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ. MHD je 150m od pozemku.

GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný.

CENA PREDAJA POZEMKU S 5 izb. RODINNÝM DOMOM Je 579 575Eur plus provízia 3 percentá.

V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com

PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK?

-krásny široký pozemok s veľkým potenciálom

-výborná poloha v blízkosti lesa

Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 66EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodln