MODERNÁ DREVENICA, 5 IZIEB, NIŽNÝ SLAVKOV, 1200m2, okr. SABI

Vážení záujemci!

Doprajte si štýlové, tradičné a hlavne ekologické bývanie spojené s prírodou v obci Nižný Slavkov, ležiaci na rozhraní Šarišskej vrchoviny, Bachurne, Braniska a Levočských vrchov v doline Slavkovského potoka. Obec leží severne od diaľnice medzi Prešovom a Popradom a je od týchto miest vzdialená cca 55km. Dostupnosť na diaľnicu len 15 - 20 minút.
V tejto obci máme na predaj Novostavbu Rodinného domu tvoreného s 5 izieb, terasou, s garážou ležiaci na pozemku o rozlohe 1200 m2. Tento dom vzhľadom k tomu, že má použité zväčšia prírodné materiály je jedinečný, konštrukčne premyslený a energetický efektívny.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:
- 2 poschodový, 5 izbový rodinný dom;
- prízemie: zádverie, kuchyňa, obývačka, izba, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, vstup do garáže;
- poschodie: chodba, sedenie, spálňa s balkónom, 2x izba, kúpeľňa s WC;
- úžitkové plocha domu je 146m2 a zastavaná cca 130m2;

Na prízemí po vstupe do domu sa nachádza chodba, na ľavej časti spoločný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohodlným sedením a krbom. V pravej časti po vstupe je izba (pracovňa). Štýlová kuchyňa je vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenským stolom. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím boxom, samostatným WC a technická miestnosť. Na poschodie vedie drevené schodisko s výstupom na priestor na sedenie s výhľadom na obývačku a kde sa nachádzajú 3 obytné izby a spálňa s výstupom na balkón.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- obvodový plášť – masívne drevo – hranol 250x250mm;
- škárovanie/ izolácia Steico flex – 10cm vnútorná strana;
- difúzne otvorená parozábrana;
- heraklitová doska, štuková omietka;
- krytina strechy – keramický šindel Tondach;
- plné podbitie, fúkaná celulóza, OSB doska, montážny rošt, sadrokartón;
- vnútorné priečky murované;

KÚRENIE, VODA, ODPAD, INTERNET:
- dom je napojený na elektriku 230/400V;
- kúrenie pomocou podlahové vykurovania - tepelné čerpadlo Daikin 9kW/h;
- alternatívny zdroj tepla – krb;
- zdroj vody – vlastná studňa;
- možnosť napojiť na obecný vodovod;
- dom je napojený na obecnú kanalizáciu;
- lokálny internet od O2;

OKOLIE DOMU, DVOR:
- na pozemku sa nachádza voliera pre psov;
- úprava pozemku, oplotenie, múry, dlažba, elektrická brána;
- za domom terasa, posedenie;
- dostatok parkovacích miest, či už na dvore alebo pred bránou;
- garáž ako súčasť domu poskytuje dostatok priestoru (29m2);

Dojmy makléra:
Veľmi pekný rodinný dom, štýlový, vhodný na bývanie, ale aj víkendové pobyty, preč od rušných miest, zhonov, každodenných povinnosti. Načerpajte pokoj, oddýchnite si v lone prírody. Okolie vhodné na turistiku, či už pešiu alebo cyklistickú.

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 130m²
Obytná plocha: 146m²
Celková rozloha: 175m²
Rozloha pozemku: 1200m²
Úžitková plocha: 1