Slnečný pozemok a chata, Bernolákovo, aj trvalé bývanie

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s juhozápadnou orientáciou v BLÍZKOSTI BRATISLAVY s možnosťou výstavby celoročne obytnej chaty. Celková VÝMERA je 402 m2. Nachádza sa v obci BERNOLÁKOVO, časť Sacky. Pozemok je už upravený s existujúcimi terasami a momentálne na ňom stojí murovaná CHATA so súpisným číslom.

Existujúce INŽINIERSKE SIETE: prípojka elektrickej energie, prípojka obecnej vody, studňa s pitnou vodou.
K pozemku je prístup po betónovej ceste. Prístupová cesta k pozemku je v podielovom spoluvlastníctve majiteľov pozemkov.

POZEMOK
poskytuje príjemné SÚKROMIE, množstvo priestoru na sebarealizáciu v členitej záhradke a množstvo slnka vďaka svojej orientácii na juhozápad.
1. terasa sa využíva ako relaxačná (trampolína, v lete bazén). Na 2. terase je postavená murovaná chata s terasou a relaxačným zázemím s príjemným posedením.
Dominuje množstvo hlavne okrasnej zelene v kombinácii s ovocnými stromami. Nasadené sú napríklad tuje, hrozno, orech, černice a ríbezle. Prístup k vode je na viacerých miestach záhrady.
V tejto lokalite je množstvo trvalo obývaných stavieb, ide teda o bezpečnú a udržiavanú lokalitu. Podporu zabezpečuje aj občianske združenie, ktoré sa stará o chod v tejto lokalite.

Táto časť obce Bernolákovo ponúka možnosť prihlásenia na TRVALÉ BYDLISKO. Potenciál chaty je v jej rozšírení ako do výšky, aj do zastavanej plochy, čím vznikne stavba na plnohodnotné trvalé bývanie.
Podľa územnoplánovacej informácie je možné postaviť rekreačný objekt s dvoma nedzemnými podlažiami a zastavanou plochou 50 m2, index zastavanej plochy je 0,25.

CHATA
Rekreačná chata bola skolaudovaná v roku 1993, je postavená z pálenej tehly a má dve nadzemné podlažia.
Zastavaná plocha chaty je 23 m2 (plus plocha terásy). Zobytnené sú obe podlažia. Prvé nadzemné podlažie tvorí jedna miestnosť, ktorá je užívaná ako spoločenská miestnosť s príjemným posedením. Atmosféru podlažia spríjemňuje KRB na tuhé palivo. Na druhé podlažie je prístup schodami z prvého podlažia, ako aj samostatným vchodom z terasy na úrovni druhého podlažia. Na vrchnom poschodí je jedna miestnosť, slúžiaca ako oddychová zóna.

VYBAVENIE:
V cene je aj vnútorné a vonkajšie vybavenie. Záhradný nábytok so slnečníkmi, bazén, trampolína, sedačka, posteľ, konferenčný a jedálenský stôl, interiérový nábytok, TV, mikrovlnná rúra....
Zavedený je spoľahlivý INTERNET od spoločnosti O2.

Parkovanie je vonkajšie pre dve autá. Podľa územného plánu je možnosť rozšírenia hlavnej stavby a tiež realizácia doplnkovej stavby - garáž/dvojgaráž/sklad k hlavnej stavbe.
Nehnuteľnosť je ihneď - kúpou voľná, je bez tiarch a vecných bremien.

Veľkou výhodou je možnosť napojenia na neďalekú Seneckú cestu a následne napájačom na diaľnicu D1 (smer BA aj TT). Rovnako dostupnosť občianskej vybavenosti v okolí - Lidl, Metro, McDonald. V obci je základná škola, golfový areál, materská školka, stavebniny...

Uvedená cena vo výške 120.000,