NOVÉ BYTY - 3 izb.s balkónmi, 107 m2 - V PREDAJI

Na predaj ponúkame priestranné 3 izbové byty s rozlohou 107 m2 v novostavbe bytového domu ktorý je momentálne vo výstavbe.

Bytový dom č.1 - kolaudovaný august 2023
Bytový dom č.2 - tesne pred ukončením a kolaudáciou
Bytový dom č.3 - ukončenie a kolaudácia cca december 2024 - január 2025

Výstavba 3 bytových domov je situovaná vo vyhľadávanej časti obce Smižany - Pánsky kruh. Poloha bytových domov poskytuje moderné, bezpečné,  kľudné bývanie so súkromím a nádherným výhľadom a panorámu obce a mesta Spišská Nová Ves. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra obce a mesta Spišská Nová Ves. 

Pred bytovými domami vytvorené dostatočné množstvo parkovacích miest. Okolie upravené s vysadenou zeleňou a stromami. Pod bytovými domami 12 garáži. 
Bytový dom pozostáva z 9 bytov s balkónmi ( 6 x 3 izbové byty  a 3 x 2 izbové byty )

Predaj bytov v 3 bytovom dome v predaji: 


PONUKA: 

Prízemie: garáže - PREDANÉ 

1 poschodie - bezbariérový prístup

✅ byt č.1 - 106,5 m2 ( 97 m2 byt + 9,5 m2 balkón)  3 izbový - VOĽNÝ - 198.850,- EUR
- byt č.2 - 66 m2 - 2 izbový - PREDANÝ
- byt č.3 - 92 m2 - 3 izbový - PREDANÝ

2 poschodie: 

- byt č.4 - 106,5 m2 - 3 izbový - PREDANÝ
- byt č.5 - 66 m2 - 2 izbový - PREDANÝ
- byt č.6 - 106,5 m2 - 3 izbový - PREDANÝ

3 poschodie: 

✅ byt č.7 - 106,5 m2 (97 m2 byt + 9,5 m2 balkón) 3 izbový - VOĽNÝ - 208.550,- EUR
- byt č.8 - 66 m2 - 2 izbový - PREDANÝ
✔ byt č.9 - 109,5 m2 - REZERVOVANÝ 

3 izbový byt s balkónom sa predáva v stave holobyt. V cene je zahrnuté: 

- tepelné čerpadlo + kotol 
- rekuperácia
- protihluková vložka
- podlahové vykurovanie teplovodné
- plastové okná s izolačným trojsklom
- omietky so základným hygienickým náterom 
- elektrické a odpadové rozvody (  umiestnenie podľa požiadavky kupujúceho ) 
- sadrokartón
- podlaha pripravená na kladenie podlahovín a dlažby
- predpríprava na vonkajšie el. žalúzie
- protipožiarne vchodové dvere
- pivničná kobka 
- internet


BYTOVÝ DOM: 
- energetický certifikát A0 (mesačné náklady: elektrina, voda a správa bytov do 140,- EUR)
- stavebný materiál TEHLA 300 mm LEIER
- zateplenie 
- strecha - izolácia, škridla 
- schodisko s dlažbou
- na prízemí 9 pivničným kobiek 
- vstup z dvoch strán 
- prízemie: 4 garáže + nebytový priestor

Financovanie:
1. Zmluva o budúcej zmluve - záloha
2. Kúpna zmluva - doplatenie kúpnej ceny po kolaudácii


Bližšie informácie a obhliadku bytov Vám radi poskytneme - 0905 224 709