HALO reality - Predaj, chalupa Jarabá, pod Čertovicou - ZNÍŽ

Ponúkame na predaj rodinný dom/chalupu v turisticky obľúbenej lokalite pod lyžiarskym strediskom Čertovica - v obci Jarabá. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 469 m2, nachádza sa na ňom altánok a na jeho hranici tečie potok Štiavnička.

DISPOZÍCIA:
Chata má celkom 3 podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kachľovou pecou a kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a dizajnovým bojlerom na ohrev vody. Na prízemí sa nachádza aj elektrický kotol napojený na ústredné kúrenie.

Na I. podlaží sa nachádza hlavný vchod a priestranná obývacia izba s krbovou pecou.

Na II. podlaži sa nachádzajú dve spálne a pracovný kút. V spálňach sa nachádzajú vstavané skrine a z jednej spálne je výstup na balkón.

V podkroví sa nachádza jeden otvorený priestor, ktorý slúži celý ako spálňa.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chalupa je postavená z kameňa, betónu a dreva a pôvodne bola kolaudovaná na konci 60-tych rokov. V roku 2022 prešla chata čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa, bojler, elektrický kotol, boli doplnené 3 nové radiátory, nové napojenie chaty na elektrické vedenie, komínová vložka do jedného z 3 komínov, krbové kachle. Okná sú pôvodné drevené krabicové (okrem podkrovia, tam boli vymenené za plastové. Strecha je plechová bez zateplenia. Chata je napojená na verejný vodovod a kanalizácia je vyvedená do žumpy.

Chalupa sa predáva takmer plne vybavená - majiteľ si berie TV, jednu posteľ, jednu alebo dve z troch chladničiek, pracovný stôl so stoličkou, jednu válendu, kreslá z obývacej izby a komodu. Ostané vybavenie v chate zostáva.

VÝHODY:
Čiastočná ale rozsiahlá rekonštrukcia, blízkosť lyžiarskych stredísk - Čertovica, Ski Bačova roveň, Chopok Juh a Mýto pod Ďumbierom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Pri celosezónnom využívaní domu sú približné náklady na elektrinu (a tým pádom aj na vykurovanie a ohrev vody) 120 Eur/mesačne.

LOKALITA:
Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica v pohorí Nízke Tatry, v úzkej a hlbokej doline, ktorou sa vynie potok Štiavnička. Je najvyššie položenou obcou mikro-regiónu Chopok juh (823 m. n. m.) a zároveň obcou s najnižším počtom obyvateľov. Rozprestiera sa po stranách cesty I. triedy číslo 72 a od okresného mesta Brezno je vzdialená 14 km. Z Jarabej sa dostanete aj na druhú stranu Nízkych Tatier, kde sa nachádza Liptovský Mikuláš, ktorý je vzdialený 40 km. Obec je obľúbená chalupárska lokalita práve pre svoju výhodnú polohu a blízkosť lyžiarskych stredísk - Čertovica, Chopok juh a Mýto pod Ďumbierom.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: BR-66099.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYME