Babony TRE | Predaj 4- izbového domu 101m2 v obci Trnávka

Názov stavby :

Novostavba rodinného dvojdomu

Umiestnenie stavby :

Trnávka, k.ú. Trnávka, okres Dunajská Streda, kraj Trnavský

Číslo parcely :

442/71

Charakteristika územia a umiestnenie stavby :

Dané parcely č. 442/71 sa nachádzajú v obci Trnávka, katastrálne územie Trnávka, okres Dunajská Streda. Terén je rovinatý. Zámerom investora je postaviť si rodinný dvojdom na bývanie s dvomi bytovými jednotkami.
Stavba domu bude v súlade s koncepciou rozvoja obce a bude rešpektovať charakter okolitej zástavby. Svojou architektúrou vhodne dopĺňa a zhodnocuje danú lokalitu.
Vjazd a prístup na pozemky je zo severnej strany z prístupovej komunikácie. Výškové osadenie stavby – úroveň podlahy prízemia radového domu ±0,000 je stanovená vo výške 0,30m od osi prístupovej komunikácie. V okolí pozemkov riešeného územia sú postavené objekty ako pošta, obchod potravín, kostol, hostinec, kultúrny dom, obecný úrad a ďalšie rodinné domy. Budovu je možné napojiť na elektrickú sieť, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod. Na stavenisku sa nenachádzajú žiadne pamiatkovo chránené objekty, ani územie, na ktorom sa stavenisko nachádza, nespadá do pamiatkovej zóny.
Na pozemkoch budú novovybudované všetky pozemné komunikácie, ktoré sa napoja na existujúce komunikácie.

Dispozičné riešenie objektu :

Dispozičné riešenie vychádza z rešpektovania okolia, tvaru a veľkosti pozemku. Objekt je navrhnutý do obdĺžnikového tvaru. Navrhnutý objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím s plochou strechou. Dvojdom sa skladá z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú od seba oddelené dvojitou murovanou stenou.

Z dispozičného hľadiska sa obidve bytové jednotky členia na nasledovné miestnosti:

LEGENDA MIESTNOSTÍ NA 1.NP BYTOVEJ JEDNOTKY A
A.1.01 ZÁDVERIE
A.1.02 CHODBA
A.1.03 KÚPEĽŇA
A.1.04 IZBA
A.1.05 IZBA
A.1.06 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ

A.1.07 WC
A.1.08 ŠPAJZA
A.1.09 OBÝVACIA IZBA
A.1.10 KUCHYŇA
A.1.11 IZBA
A.1.12 TERASA

LEGENDA MIESTNOSTÍ NA 1.NP BYTOVEJ JEDNOTKY A
B.1.01 ZÁDVERIE
B.1.02 CHODBA
B.1.03 KÚPEĽŇA
B.1.04 IZBA
B.1.05 IZBA
B.1.06 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ
B.1.07 WC
B.1.08 ŠPAJZA
B.1.09 OBÝVACIA IZBA
B.1.10 KUCHYŇA
B.1.11 TERAS

Konštrukcie :

Nosný systém oboch objektov je riešený stenovým systémom z brúsených keramických tehál Heluz Uni 30 hr. 300mm na tenkovrstvé lepidlo. Rodinný dom bude zateplený kontaktným zatepľovacím systémom z expandovaného polystyrénu hr. 150mm a garáž hrúbky 50mm. Pod finálnu omietku pri styku rôznych materiálov sa použije sklotextilná sieťka s min. prekrytím 150mm. Interiérová strana stien budú omietnuté vápenno-cementovou omietkou. Medzi bytovými jednotkami je navrhnutý výškový rozdiel 250mm, bytová jednotka má stena o 1 rad tehál vyšší. Vnútorné nosné konštrukcie sú steny z brúsených keramických tehál Heluz Uni hr. 250mm. Pod finál