moderne zrekonštr. byt, NÁM. BIELY KRÍŽ

Ponúkame na predaj garzónku v Novom Meste, ul. NÁM. BIELY KRÍŽ.



Byt má výmeru 16,94 m2 + BALKÓN.

Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je zateplený. Pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte prízemný byt.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady sú 77,- EUR + elektrina.



Byt je ideálny ako štartovací, alebo aj ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu, keďže sa nachádza v žiadanej lokalite.



Využite túto ponuku bezstarostnej NOVEJ a MODERNEJ rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.



Rekonštrukcia zahŕňa:

- nové plastové okná so vstupom na balkón zn. Salamander

- nové bezpečnostné vchodové dvere zn. Securido

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút s posuvnými dverami a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

- kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, digestor).



LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky, detské ihrisko, základná a stredné školy, potraviny, zastávky MHD....



CENA: 114 900 €



K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743