Kompletne zrekonštruovaná garsónka, ONDAVSKÁ ul.

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanej garsónke v Ružinove, ONDAVSKÁ ul.

Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu!



INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

- garzónka má výmeru 21,05 m2 + balkón 1,60 m2

- nachádza sa na 1.p z 4. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, zrekonštruovanými spoločnými priestormi



Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Na byte prebehla kompletná REKONŠTRUKCIA.



Rekonštrukcia zahŕňala:

■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte,

■ nové rozvody vody;

■ nové stierky a maľovky;

■ nové plávajúce laminátové podlahy;

■ bezpečnostné vchodové dvere;

■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom ,

■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou;

■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom;

■ nová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a digestorom

Garzónka je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor - na kúpu je možné čerpať hypotekárny úver a taktiež aj prihlásiť sa k trvalému pobytu.



O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Zimný štadión Ondreja Nepelu, OC Centrál, gymnázium, parky, reštaurácie, MHD, potraviny, Ružinovská nemocnica a poliklinika.

CENA: 117 900 €





K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva

0903 718 743