BOSEN | Na predaj priestranný 3 izbový byt v centre mesta Ma

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Malé námestie
Mestská časť: Centrum
Obec: Malacky

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v absolútnom centre mesta Malacky, v zrekonštruovanom bytovom dome, na Malom námestí.

BYT: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, laminátové parkety, kúpeľňa), celková výmera bytu vrátane pivnice bez plochy loggie je 87,69 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,61 m2. Byt má priestrannú loggiu a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza prešiel rekonštrukciou (zateplenie, strecha, vchody, stúpačky, loggie). Použili sme virtuálny homestaging s návrhom, ako by byt mohol vyzerať po rekonštrukcii.

DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne, obývačky, kuchyne, spálne a 2 izieb, ktoré sú predelené SDK priečkou. Z kuchyne je vstup do komory a na loggiu. Aktuálna dispozícia bytu sú 4 izby, ale zrušením SDK priečky sa dá upraviť na 3 izbovú dispozíciu.

ZARIADENIE: Byt sa predáva vrátane zariadenia.

LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Malé námestie sa nachádza v absolútnom centre mesta, disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, zámocký park, športová hala a iné. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava.  

PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.

CENA: 174.000 €

Realitný maklér: Ing. Andrea Chválová, +421 905 825 135, chvalova@bosen.sk

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dmzivf867E8

 

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 87.69 m2
Zastavaná plocha: 87.69 m2
Podlahová plocha: 87.69 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok kolaudácie: 1995
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 87.69 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 1.61 m2
Počet pivníc: 1
Vykurovanie - centrálne: áno
Optická sieť: áno