EXKLUZIVNE Na predaj Apartmánový byt v NOVOSTAVBE v lukratív

Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Obchodná ulica
Obec: Nesvady

S výhradným zastúpením majiteľa Vám TRINITY realitná kancelária predstavuje krásny Apartmánový byt s výmerou 216,90m2. Nachádza sa v podkroví nízkoenergetickej novostavby, ktorá leží vo vyhľadávanej časti mesta Nesvady. Byt sa predáva kompletne zariadený so stavanými spotrebičmi a nábytkom. Kúrenie je riešené klimatizačnou jednotkou značky ,,LG,, umiestnenou v strede bytu, ktorá vykuruje ale aj chladí. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje samostatný boiler DRAŽICE (český) s keramickým vnútrom. Byt je možné predeliť priečkami a vytvoriť tým samostatné izby. Dvere bytu sú bezpečnostné, protipožiarne značky SECURIDO. Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, prestranná kúpeľňa s WC a infrasaunou, komora.

3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=CT8mYefZ5sy

Mesačné náklady na dvojčlennúrodinu sú 50€. Jedná sa o nízkoenergetický byt.

Okná sú značky VELUX (3 sklá, bezúdržbové).
- Štyri okná sú na diaľkové ovládanie a disponujú dažďovým senzorom (automaticky sa zatvoria keď prší)
- Sedem okien disponuje sieťkou na hmyz
- Štyri okná disponujú tieniacou roletkou

Vybavenie bytu: Infrasauna (3-miestna), sprchový kút (na mieru robený), vaňa, boiler, 2x manželská posteľ, 3x skrinka, nočný stolík, 6x nábytok do obávacej izby, 2x gauč (na mieru robený), TV, vstavané spotrebiče ,,MORA,, elektrická rúra a digestor, kuchynská linka (na mieru robená), americká chladnička LG.

Bytovka je postavená z ,,thermo blockov,, v roku 2016. Jedná sa o troj-podlažnú novostavbu s energetickým certifikátom typu A. Vonkajšia časť stavby je zateplená 20cm polystyrénom, vnútorná časť stavby 5 cm polystyrénom, strecha je izolovaná 20 cm vlnou a 15 cm fúkanou izoláciou - žiadne úniky tepla. Parkovanie priamo v uzatvorenom dvore alebo pred bytovkou. Novostavba je kompletne monitorovaná kamerovým systémom a disponuje výťahom.

LOKALITA:
Vyhľadávaná, stred mesta. V tesnej blízkosti mestský úrad, pošta, zdravotné stredisko, obchody, supermarket, reštaurácie, drogéria. Autom 10 minút do Nových Zámkov.

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: novostavba
Celková plocha: 216 m2
Úžitková plocha: 216 m2
Typ poschodia: posledné poschodie
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 2
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Výťah: áno
Energetický certifikát: A
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
E