Rodinný dom na predaj vo Virte

Typ: Rodinný dom
Obec: Virt

Ponúkame na predaj  čiastočne prerobený rodinný dom so záhradou vo Virte

Rodinný dom s rozlohou 95 m2 sa nachádza na 14 árovom pozemku. 
Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je tiež garáž ,  letná kuchyňa a hospodárka budova.
Pod letnou kuchyňou je pivnica, je do nej zavedená voda aj elektrina.
Budovy sú zakreslené a majú vlastné súpisné číslo.  Stavebný materiál: pálená tehla, kváder. 
 
Dispozícia rodinného domu: chodba, veľká kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby a samostatná toaleta.
Možnosť zmeny dispozície a prerobenie na 3 izbový dom: vytvorenie americkej kuchyne, možnosť prerobenia toalety na väčšiu kúpeľňu. 

Nehnuteľnosť prešla  značnou rekonštrukciou: nová plechová strecha, všetky okná boli vymenené za plastové,
hliníkové vchodové dvere s matným 3 sklom. 
Nová kuchynská linka, v izbách sú nové laminátové podlahy , nová krbová piecka na pelety s možnosťou rozvodu tepl. vzduchu, vyvložkovaný komín,  v dvoch izbách sú dve samostatné klimatizácie s tepelným čerpadlom.  
Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina (220/380 V, 3 fázy),
vlastná kopaná studňa, žumpa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler.

Prístup na pozemok z dvoch strán, veľmi dobrá dostupnosť, oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou.
Turisticky zaujímavá a lukratívna oblasť: vo vzdialenosti cca 2 km sa nachádza kompa vedúca do Maďarska!
Blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou. 
- vzdialenosť od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 20 km
- vzdialenosť od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 30 km 

V záujmu o bližšie informácie alebo o osobnú obhliadku nás neváhajte  kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena: 98 000 Eur

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1411 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 85 m2
Zastavaná plocha: 95 m2
Stav: čiastočne prerobený
Typ budovy: tehla
Pivnica: áno
Celková plocha: 1411 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno