PREDAJ: Rodinný dom s tromi bytovými jednotkami - Piešťany.

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom s tromi ubytovacími jednotkami v obci Piešťany. DVE BYTOVÉ JEDNOTKY SÚ MOMENTÁLNE PRENAJATÉ.

Výmera domu je 325 m2 a výmera pozemku je 504 m2.

Unikátny meštiansky dom, v tvare "L", s vlastným nádvorím s možnosťou parkovania, stojí na pozemku o rozlohe 504 m2.

Nehnuteľnosť pozostáva z: Nádvoria, Garáže o výmere 18 m2, Pivnice, Technického zázemia a 3 bytových jednotiek (2 byty a 1 rodinný dom s vlastnou záhradou)

Dispozícia nehnuteľnosti: Vstup do domu, Podchod (9 m2), Garáž (18 m2), 2-izbový byt na prízemí (57 m2), Schodisko na 1. poschodie (11 m2), 3-izbový byt na poschodí (100m2), Pivnica pod bytmi (14 m2) Technická miestnosť (10 m2), Rodinný dom (115 m2), Altánok s krbom pri rodinnom dome + terasa  (25 m2)

Parkovanie je možné v jednej garáži s automatickým otváraním, na pozemku vo dvore i pred pozemkom.



Prednú časť domu (2izb. byt + 3izb. byt) tvorí meštiansky dom postavený v roku 1926, z 50cm tehlových múrov. Nieje zateplený

Rodinný dom (zadná prístavba) je postavený taktiež z tehly. Kolaudácia prebehla v r. 1994 a kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022.

Strecha celého objektu (krov a škridla) bola rekonštruovaná v r. 1994.

Vďaka strešnej konštrukcii formou krovu je možné vybudovanie podkrovného apartmánu.

Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, záhrada má automatické zavlažovanie.

V roku 2014 – renovácia malieb (interiér a fasáda) a náterov, oprava korýtok na streche, kompletné nové plynové kúrenie – kotle, nová záhrada.

V roku 2015 – kompletná rekonštrukcia 2-izbového bytu.

Voda je mestská, v pivnici je aj funkčná studňa.

Každá bytová jednotka má vlastné podružné merače elektriky, vody, plynu (kotol je pre každú byt. jednotku zvlášť)

Každá bytová jednotka má vlastný vstup.

Objekt je vybavený kamerovým systémom, ktorý sníma priestor pred domom (ulicu).

Každá bytová jednotka má internet.

Vybavenie Technickej miestnosti - 3x kotol (2x BROTJE, 1x PROTHERM) pre každú bytovú jednotku zvlášť, prívod vody do rodinného domu, elekt. rozvodná skriňa do rodinného domu, prípojky plynu. Úpravovňa vody do zadného rodinného domu zn. Viessmann - Rack – dátový rozvádzač.



2-IZBOVÝ BYT NA PRÍZEMÍ - 57 m2 (momentálne obývané Ukrajincami) 

2015 – kompletná prestavba z obchodného priestoru na bytovú jednotku

Dispozícia bytu: Vstupná chodba, Kúpeľňa s WC, Obývacia izba spojená s kuchyňou, Spálňa

Kúrenie: plynové + radiátory

Teplá voda: elektrický bojler 100l

Vybavenie bytu: Vstupná chodba (vstavaná skriňa),  Kúpeľňa s WC (sprchový kút, WC, umývadlo so zásuvkovou skrinkou), Obývačka (sedacia súprava, konf.stolík, obývacia zostava, TV, jedálenský stôl, 4 stoličky), Kuchyňa (kuchynská linka, barový pult, 2 barové stoličky, vstavaná elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, vstavaná práčka, mikrovlnka a umývačka riadu), Spálňa (manželská posteľ 180 cm s matracmi, nočn