Skolaudovaná Novostavba RD "B", Prešov, ul. Mätová

Typ: Rodinný dom
Ulica: Mätová
Obec: Prešov

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu priamo v Prešove, časť Šalgovík s obytnou plochou 76 m2 a pozemkom o rozlohe 438 m2.

Skvelá lokalita, s výbornou dostupnosťou do 5 min. EPERIA, MAX, no zároveň pokojne a tiché bývanie ako na dedine

• POZRITE SI VIDEO •

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Mätová, Prešov - časť Šalgovík
• veľkosť pozemku: 438 m2
• zastavaná plocha domu: 115 m2
• úžitková plocha domu: 76 m2
• počet obytných miestností: 3 + Príslušenstvo (kuchyňa, kúpelňa s WC, tech. miestnosť)
• parkovisko pre 2 vozidlá
• preistranná terasa orientovaná na Juho-Západ

DISPOZÍCIA:
chodba, technická miestonosť, kúpelňa s  WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na terasu, 2x spálňa

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• dom bol kolaudovaný v r. 2023 a je murovaný z porobetonových tvárnic YTONG
• zateplenie NOBASIL minerálna vlna hr. 180 mm
• vnútorné omietky vápenno-cementové, biely náter
• centrálna rekuperačná jednotka
• okná s izolačným 3-sklom
• teplovodné podlahové kúrenie, zdroj - plynový kotol
• vodovod, mesktská kanalizácia, elektrina
• strecha plochá s hydroizoláciou, zateplená polystyrénom hr. 360-500 mm
• solárne kolektory na streche slúžiace na ohrev vody
• podlaha zateplená polystyrénom hr. 100 mm
• parkovacie státie pre 2 vozidlá
• podzemná akumulačná nádoba na zber daždovej vody na závlahu zelene

HODNOTENIE MAKLÉRA:
Dom je postavený z kvalitných materiálov, podľa najnovších energetických štandardov, čo Vám garantuje veľmi nízke prevádzkové náklady (cca. 120 eur/mes.) Veľkou výhodou je lokalita, bývate priamo v meste, kde máte skvelú dostupnosť do nákupnej zóny - EPERIA, MAX, KAUFLAND, LIDL (do 5 min.) no pocitovo ako by ste žili na dedine, nájdete tu božský kľud, a ako bonus - bývate v novo vzniknutej lokalite, s peknými domami, ulicami a mladými rodinami v do okola.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 339 m2
Plocha pozemku: 438 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Úžitková plocha: 76 m2
Zastavaná plocha: 115 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Terasa: áno
Celková plocha: 438 m2
Terasa plocha: 17 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno