Exkluzívny prenájom 3-izbového bytu v Nitre, Murániho ulica

Exkluzívne iba v mojej ponuke! Ponúkam na prenájom 3-izbový byt v Nitre, na Murániho ulici (mestská časť Diely). Byt sa nachádza na 7. poschodí, je slnečný, svetlý a teplý, s pekným výhľadom na Zobor! Je po rekonštrukcii, možnosť zariadenia podľa dohody - noví nájomníci môžu bývať naozaj okamžite!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 7/8 poschodie
* úžitková plocha: 84 m2
* kompletná rekonštrukcia vrátane novej kuchynskej linky a vstavanej skrine na chodbe
* možnosť zariadenia podľa dohody (chladnička, práčka, nábytok)
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na 2 svetové strany: juhozápad (izba a kuchyňa s loggiou) a severovýchod (2 izby)
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom prešiel rekonštrukciou, vrátane celkového zateplenia
* v dome sa nachádza výťah
* parkovanie je možné pred domom

POPIS BYTU
* 3 samostatné izby, kuchyňa s presklenou loggiou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora / šatník, predsieň, chodba, pivnica v suteréne
* podlaha: laminátová plávajúca podlaha a keramická dlažba
* okná: plastové so žalúziami
* drevené interiérové dvere s presklením
* čalúnené vchodové dvere
* kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)
* kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo
* chodba: nová šatníková skriňa s posuvnými dverami

CENA, PLATBA a PODMIENKY PRENÁJMU
* cena prenájmu: 750 EUR / mesiac (vrátane spotreby všetkých energií!)
* vopred sa vyžaduje vratná kaucia vo výške 1 500 EUR
* nájomné je splatné mesiac vopred, do 25. dňa predchádzajúceho mesiaca
* výpovedná lehota: 1 mesiac
* vzhľadom na top stav majiteľ hľadá záujemcov o dlhodobý prenájom (min. 1 rok)
* požiadavky na nájomcu: ideálne rodina alebo pár, seriózni, slušní, čistotní, nefajčiari, bez domácich zvierat (pes nevadí)
* byt je k dispozícii pre nového nájomcu okamžite
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, s kým a za akých dojednaných podmienok uzatvorí nájomnú zmluvu

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný

LOKALITA a OKOLIE
Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta - v najnovšej mestskej časti Diely. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, detské jasle, detské ihriská, oddychová zóna, viaceré obchody, prevádzky služieb, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, MHD, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, športoviská, fitnescentrum, ... V okolí je dostatok zelene a príjemné prostredie. Výborný je aj prístup na rýchlostnú cestu R1.

CELKOVÝ DOJEM
Byt je príjemný a útulný, slnečný, teplý, s pekným výhľadom na Zobor. V dome sú slušní susedia, vchod a spoločné priestory sú udržiavané. Veľkou výhodou je nová rekonštrukcia a možnosť zariadenia podľa dohody - stačí si doniesť osobné veci a bývať!