Mezonetový byt | 4 izb. so záhradou | A1 | Trenčín, Zlatovce

A1 - VOĽNÉ, B1 - VOĽNÉ, C1- PREDANÉ

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady, mestksá časť Zlatovce.

Dvojpodlažná novostavba A1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patrí aj vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Novostavba A1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť:
- zádverie, chodba s úložným priestorom
- presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu
- kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2)
- technická miestnosť
- hosťovské WC s umývadlom

Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť:
- hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2)
- dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2)
- kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2)

K mezonetu je možnosť kúpy parkovacích miest - cena jedného parkovacieho miesta je 6000,- eur. 

Novostavba bude dokončená do štádia holobyt, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur.

Začiatok výstavby je plánovaný na október 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holobyt je naplánované na august 2024 a bude zahŕňať:

4 izb. holobyt,
úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2
pozemok o celkovej výmere 185 m2
obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm
zateplená fasádna omietka,
vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander,
elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery
kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
podlahové vykurovanie v celom dome,
lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo,
elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
PC rozvody v každej izbe,
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia
rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
chodníky zo zámkovej dlažby,
oplotenie,
kompletná dokumentácia, 

ekologická zelená strecha, príprava na nabíjaciu stanicu elektromobilu na parkovacom mieste.

LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú atraktívnu lokalitu mesta, okolie je príj