Na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom s bazénom a dvojgar

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou na pozemku s rozlohou 881 m2 v tichej lokalite obce Báč. Lokalita poskytuje súkromie a kľud v bezprostrednej blízkosti prírody a vďaka vynikajúcej dostupnosti viete byť v centre Bratislavy doslova za pár minút.

Vďaka orientácii Sever - Juh (terasa a záhrada) je interiér domu nádherne presvetlený. Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený nadštandardnými technológiami. Vonkajšie zateplenie a okná s trojsklom zabezpečujú tepelnú stabilitu počas celého roka. Okná sú vybavené vonkajšími elektricky ovládanými izolovanými roletami. Vykurovanie zabezpečuje indukčné podlahové vykurovanie so samostatným termostatom v každej miestnosti, o čerstvý vzduch sa postará rekuperácia s napojenou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom, šetrí tiež náklady na energie.

Dom tvorí plne vybavená moderná kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývacia izba s peletovými kachľami a s výstupom na zastrešenú terasu orientovanú na JUH. Ďalej disponuje hlavnou spálňou s vlastným priestranným šatníkom, dvoma detskými izbami, veľkou kúpeľnou a dvoma samostatnými WC a technickou miestnosťou využívanou ako práčovňa. Vo vstupnej chodbe je priamo prechod do priestrannej dvojgaráže. Budúci majiteľ určite ocení aj samostatný šatník hneď vo vstupnej hale.

Dom je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron a tiež kamerovým systémom. Vo veľkej vkusne upravenej záhrade sa nachádza nadzemný bazén, záhradný domček s podpivničením, o krásny trávnik sa postará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu.

Rodinný dom sa predáva zariadený, je kúpou hneď voľný.

V blízkosti domu je hrádza, ktorá ponúka možnosť rôznych športov, cyklotrasa a tiež golfový areál Welten s 18 jamkovým golfovým ihriskom. Priamo v obci Báč je škôlka, reštaurácia Tücsök. Do centra Šamorína je to 5 minút autom, dostupnosť do Bratislavy len 20 min po R7.

Výhody nehnuteľnosti :
- inovatívne technológie
- veľký pozemok, možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv
- podpivničený záhradný domček s úložným priestorom
- nadzemný bazén
- veľkorysé vnútorné priestory
- bezpečnostný a kamerový systém
- zavlažovací systém s vlastnou studňou
- parkovanie v garáži pre 2 autá, možnosť parkovania aj pred domom
- rýchla dostupnosť EXIT na R7 za pár minút v Bratislave
- 200 m od hrádze

Tak neváhajte a kontaktujte nás..