ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ PRIESTRANNÝ NÁDHERNÝ 4 IZBOVÝ RODI

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v tichej lokalite v obci Jahodná.

Jedná sa o 5 ročnú novostavbu, ktorá sa predáva úplne zariadená.

HLAVNÉ VÝHODY
– nádherný 4 izbový rodinný dom
– Vhodný na okamžité nasťahovanie
– Energetický certifikát triedy “B”
– Upravená záhrada so závlahou trávníka
– Bazén, krásne upravený pozemok
– K domu patrí aj garáž
– Komora
– Elektrické podlahové kúrenie
– Dom je napojený na zabezpečovací systém (alarm)
– Výborná občianska vybavenosť

DETAIL
– Úžitková plocha: 193,13 m2
– Zastavaná plocha: 213,77 m2
– Rozloha pozemku: 807 m2
– Kolaudácia: 2018
– Stav: novostavba, postavená len z kvalitných materiálov
– Zateplenie domu: áno
– Dvere: v celom dome sú drevené interiérové dvere, vchodové dvere sú plastové
– Okná: plastové s trojsklom
– Strecha: škrídlová
– Inžinierske siete: vlastná vŕtaná studňa a záhradný domček napojený na prúd 380 kW. Ohrev vody je elektronickým bojlerom, optický internet, TV a satelit, obecná kanalizácia.
– Forma vlastníctva: Osobné
– Vykurovanie: elektrické podlahové
– Podlaha: kombinácia dlažby a plávajúce podlahy

DISPOZÍCIA
– priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, komora, samostatné izby (spálňa s klimatizáciou a 2 detské izby), kúpeľňa, ktorá je vybavená rohovou vaňou a sprchovacím kútom, šatník a technická miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa a sušiareň.

ĎALŠIE INFORMÁCIE
– Kuchyňa je vkusná, kvalitná so zabudovanými spotrebičmi (el.rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
– Tento útulný no zároveň priestranný rodinný dom ponúka množstvo benefitov. Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozícia. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou celého domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
– Príjemnú atmosféru celému exteriéru dodáva osvetlenie okolo celého obvodu domu.
– Pozemok je celý oplotený; z jednej strany betónovým plotom, z ďalších dvoch strán pletivom, pozdĺž, ktorého sú vysadené tuje.
– Na pozemku sa nachádza aj osvetlený bazén s rozmermi 6x3x1,5 m.

PARKOVANIE
Zabezpečené pohodlné parkovanie do garáže. Garážová brána je elektrická. Okrem garáže sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie miesta.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v obci Jahodná, v slepej uličke a tichej lokalite.
Zaujímavosti: v obci sa nachádza Czajlik Ranch s možnosťou chovu a výučby jazdy na koňoch.

Cca 200m od domu je cyklotrasa, ktorá vedie až do obce Tomášikovo. 100m od domu je tiež krásna príroda a Malý Dunaj.

Obec Jahodná disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a je vzdialená cca 10 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Galanty a cca 45 km od Bratislavy.

Režijné mesačné náklady sú cca vo výške 220-250 eur pre 4 člennú rodinu.

Túto nádhernú nehnuteľnos