Na predaj 4 izbový rodinný dom - Ďurďošík

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ďurďošík
Obec: Ďurďošík

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov, na novej ulici s rodinnými domami v obci Ďurďošík. Rodinný dom je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 560m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti s krbom a spojenej kuchyne, troch spální, kúpeľňe s vaňou a toalety, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toalety, technickej miestnosti a veľkého odkladacieho priestoru pod sedlovou strechou. Z obývacej izby je smerom do záhradnej časti prístupná priestranná terasa čiastočne pod strechou. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá sníva o svojom novom dome.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Celková zastavaná plocha: 160 m2
Úžitková plocha domu: 140 m2
Terasa: 36 m2
Plocha pozemku: 560 m2
Postavený: ytong
Vykurovanie: elektrický kotol, teplovodné podlahové kúrenie, zásobník 150 l na teplú vodu
Zabezpečenie: kamerový systém s alarmom
IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, vŕtaná studňa hlboká 18 m, žumpa 10 m3

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti s krbom a spojenej kuchyne, troch spální, prvej kúpeľňe s vaňou a toalety, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toalety, technickej miestnosti s práčovňou a veľkého odkladacieho priestoru pod sedlovou strechou. Dom je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť. Z obývacej izby je smerom do záhradnej časti prístupná priestranná terasa čiastočne pod strechou. K dispozícii sú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vyvýšený záhon na pestovanie zeleniny, biliniek a ovocia. Záhrada je udržiavaná a sú tu vysadené ovocné a okrasné stromy a kríky, trvalky a množstvo kvetov. Pozemok je kompletne oplotený a osadená je kvalitná železná posuvná brána a bránička.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici medzi novostavbami. Centrum mesta Košíc je vzdialené len 15 km a keďže sa obec nachádza na hlavnom ťahu Košice - Michalovce SAD tu chodí každých 15 minút. Svojim obyvateľom poskytuje priestor pre nerušený oddych po každodennej práci. V obci je materská škôlka, potraviny, kaviareň, detské ihrisko a v susednej obci Bidovce je kompletná občianska vybavenosť nakoľko je to spádová obec pre lokalitu.

BENEFITY:

kvalitná stavba z moderných materiálov
presvetlená obývačka s krbom
priestranné svetlé izby - 3 spálne
dve kúpeľne
otvorené priestory
kamerový systém a zabezpečenie
terasa a záhradný domček
upravená záhrada
dve parkovacie miesta
dom je v aktívnom užívaní, bez technických problémov
tichá lokalita
vlastná studňa slúžiaca na závlahu záhrady

Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostrední