Predaj záhrady 1 198 m2, Furmanská ulica, Nitra.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 1 198 m2 pozemok v Nitre, k.ú. Kynek, Furmanská ulica.

Pozemok je približne 7 m široký a 160 m dlhý a po celej dĺžke mierne svahovitý, viac v dolnej časti pozemku.
Svojou polohou v blízkosti sídliska je pozemok vhodný ako záhrada pre psychohygienu.
Územie vhodné na vybudovanie malej záhradnej chatky, alebo štartovacieho bývania cenovej alternatíve 2 izbového bytu.
V zmysle územného plánu mesta Nitry sa predmetný pozemok nachádza v území funkčne určenom pre bývanie do 4 NP, v hornej časti od cesty a druhá polovica pozemku umožňuje výstavbu 2 NP. Preto je zaujímavý aj z investičného pohľadu do budúcnosti niekoľkých desaťročí.

Príjazdová cesta je spevnená štrkom. V uličnom priestore cesty je už vybudovaná kanalizácia a vodovod od ZsVs, na ktoré je možné pozemok napojiť. Elektrina aktuálne nie je z kapacitných dôvodov lokality a preto na začiatok treba uvažovať iba s možnosťou fotovoltických panelov.

Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je zaujímavá z viacerých dôvodov ako napríklad:
• Blízkosť sídliska, obchodov, MHD zastávky
• Lokalita s vysokou pravdepodobnosťou zvyšovania hodnoty pozemku €/m2
• Dobrá alternatíva bývania voči bytu.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.