Prenájom novostavba 2 izbový byt + balkón + parkovanie BA -

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Ivánska cesta
Mestská časť: Trnávka
Obec: Bratislava-Ružinov

EXKLUZÍVNE len u nás! Prenájom 2 izbového bytu komplet zariadený s parkovaním - MORUŠE - NOVOSTAVBA!

Realitná kancelária Prom real ponúka na prenájom novostavbu - kompletne a prakticky zariadený 2 – izbový byt s balkónom a s vnútorným parkovaním v jedinečnom, architektonicky zaujímavom projekte MORUŠE. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu ihneď!!

Projekt MORUŠE bol skolaudovaný v roku 2023 a byt bol následne zariadený nábytkom na mieru, čiže disponuje dostatočným úložným priestorom, kuchynská linka je vybavená s komplet novými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu, v kúpeľni je k dispozícii práčka, v obývacej izbe prepojenej s kuchyňou nový smart TV + byt je klimatizovaný s možnosťou aj tzv. prirodzeného vetrania.

Celková výmera bytu je 40 m2 + balkón. Pivnica je vo výmere 2 m2, pričom táto sa nachádza na 6. poschodí ako aj samotný byt, t. j. je „po ruke“.

Parkovanie je k dispozícii 1 parkovacie miesto priamo vo vnútornej podzemnej garáži, ktoré je pohodlne prístupné výťahom. cena prenájmu: 70,- EUR/mesiac.

Dispozícia bytu:
Byt je priestranný, kuchynská časť je prepojená s obývacou časťou, z ktorej je výstup na balkón. K dispozícii je aj menší jedálenský stôl typu pult s dvoma vyššími stoličkami a malé sedenie na balkóne. V spálni je k dispozícii vstavaná veľká skriňa, manželská posteľ s novými kvalitnými matracmi. Obe izby majú samostatnú klimatizáciu. Vstup do kúpeľne s toaletou je z chodbičky, pričom kúpeľňa disponuje novým sprchovacím kútom. Na oknách bytu sú hliníkové žalúzie.

ENERGIE:
Projekt MORUŠE bol postavený na princípe splnenia najnáročnejších energetických kritérií, t.j. pri prenájme je záloha na energie 150,- EUR/mesiac, tieto sa budú zúčtovávať podľa reálnej spotreby.

Byt je vhodný pre mladý pár, resp. aj jednotlivca, vzhľadom na jeho lokalitu dostupný okamžite z obchvatu diaľnice D1 a zároveň len 10 minút do širšieho centra Bratislavy.

LOKALITA:

Projekt MORUŠE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti napojenia na obchvat, vďaka ktorému je dobre dostupný zo všetkých smerov autom aj MHD. V okolí nájdeme obchodný dom Avion, IKEA, rôzne športoviská a letisko.

CENA nájmu aj s parkovacím miestom v garáži: 640,- EUR/mesiac
ENERGIE záloha: 150,- EUR/mesiac
Provízia: vo výške 320,- EUR províziu RK hradí nájomca


 
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 42 m2
Podlahová plocha: 40 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2023
Poschodie: 6
Celková plocha: 42 m2
Pivnica plocha: 2 m2
Vykurovanie - centrálne: áno