ZĽAVNENÉ • Na predaj dom s veľkým pozemkom v obci Brodské

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v obci Brodské, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 27 km, Holíč 19 km, Hodonín (ČR) 25 km, Bratislava 72 km, Brno (ČR) 79 km. Parkovanie je pred domom pre tri autá a taktiež sa dá parkovať vo vnútri.

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 814 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova (cca 37 m2), kopaná studňa, drevená zastrešené posedenie. Pozemok je slnečný, otočený na juhozápad a severovýchod.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1986. Murovaný dom so sedlovou strechou je samostatne stojaci podpivničený, prízemný objekt s obytným podkrovím. Dom je prístupný z prednej i zadnej strany pri pohľade z ulice.

Dispozícia domu • Pivnica (1. PP) dispozične pozostáva: chodba so schodiskom, kotolňa a dva sklady. • Prízemie domu (1. NP) dispozične pozostáva: závetrie, zádverie, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC), chodba so schodiskom, kuchyňa, komora a tri izby. • Podkrovie (2. NP) pozostáva: chodba a dve izby. • Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 278 m2, zastavaná plocha domu je cca 117 m2, obytná plocha (päť izieb a kuchyňa) je cca 140 m2.

Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu. V kotolni sa nachádza plynový kotol, aj kotol na tuhé palivo, a elektrický zásobníkový ohrievač vody. Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi. Okná sú drevené dvojité. Podlahy v predných izbách sú laminátové. Podlaha v zadnej izbe je z PVC. Podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Na fasáde je brizolit. Dom je pôvodnom stave bez rekonštrukcie. Pozemok je celý oplotený a na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, je z časti zatrávnený a v predzáhradke sú ozdobné rastliny.

Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa vysťahovaný. V dome zostáva kuchynská linka, plynový kotol, kotol na tuhé palivo. Výhodou nehnuteľnosti je modernizácia podľa vlastných predstáv. V obci Brodské je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, športové a kultúrne zariadenie. Z hľadiska dopravy je v obci Brodské prímestská autobusová doprava aj železničná stanica.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Pôvodná cena: 124.000 €

Cena po zľave: 119.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk