V tehlovom dome 4 izbový mezonet v 5 – ročnej nadstavbe na B

Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet s terasou na Budovateľskej ulici v Stupave.

Nachádza sa na 4. poschodí v 4.poschodovom tehlovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána, spoločné priestory, pivnice, stúpačky. Byt bol skolaudovaný v roku 2018.

Dispozícia :

Prízemie – predsieň, kde sa vľavo nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Chodbou sa rovno presuniete do kuchyne, kde sa nachádza technická miestnosť. Obývacia izba je spojená s jedálenskou časťou. Pod schodišťom je menší šatník s úložným priestorom.

1.podlažie – nachádzajú sa tu tri spálne. Jednu zo spálni, do ktorej sa vchádza rovno zo schodišťa je možné prerobiť na pôvodnú kúpeľňu. Terasa, na ktorú sa vchádza zo spálne a detskej izby.

Celková výmera bytu bez terasy je 89,44 m² ,  terasa 9,6 m2.

Prízemie – Predsieň 7,52 m2, Obývacia izba 24,16 m2, Schodisko 2,52 m2, Šatník 1,81 m2, Technická miestnosť 2,07 m2, WC 1,17 m2, Kúpeľňa 5,06 m2, Chodba 4,32 m2. Na 1.podlaží – 1.spálňa 8,75 m2, 2.spálňa 14,32 m2 a 3.spálňa 11,72 m2.

Mesačné náklady 3 osoby: Správca 56,20 € z toho FO 45,61 €, elektrina 40,-€, plyn 50,-€, voda 35,-€ a smeti hradené raz ročne vo výške cca 100,- €.

Orientácia bytu – obývačka s jedálňou J, Kuchyňa V, spálňa s terasou JV, detská izba + izba S.

Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. V byte nezostáva sedacia súprava, zariadenie detskej izby, jedálenský stôl, práčka.

Parkovanie je v lokalite verejné.

Kúrenie je podlahové – plynový bojler slúžiaci aj na ohrev vody.

Lokalita:

V okolí je všetka občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, detské ihriská.

Prečo kúpiť tento byt :

- v blízkosti centra pešej zóny

- 5 ročná nadstavba (novostavba)

- stačí sa iba nasťahovať

Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 229.000,- Eur.

Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985  klinkova@maximreal.sk

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !