Ponúkame Vám samostatne stojace domy v novovybudovanej štvrt

Ponúkame Vám samostatne stojace domy v novovybudovanej štvrti pri lese.

Už dnes môžete vlastniť dom budúcnosti, ktorý je bezpečný, spĺňa najprísnejšie tepelno-technické normy (, ktoré budú v platnosti 2027) a je cenovo dostupný.

Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka súkromie a bezpečie v obkolesení chráneného územia lužných lesov. Tiché prostredie a vôňu borovicový lesov si zamilujete.
Obec GAJARY ponúka svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, obchody, zdravotné stredisko, materská/základná škola, moderné detské ihriská, drogérie, pizzeriu a kvetinárstvo. Obec získala čestné uznanie za budovanie prvkov zelenej infraštruktúry. Treba vyzdvihnúť aj okolie obce, kde sa nachádza množstvo jazier, rieka Morava, rekreačné stredisko Rudava a chránené prírodné územia. Na svoje si prídu turisti, cyklisti, rybári a hubári.
Cesta do Malaciek trvá 10 minút a do Bratislavy 35 minút.

Dispozícia:
Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť.
V nočnej pozostáva z priestrannej chodby (priestor na vstavané skrine) so vstupom do 3 samostatných spální (14,17 m2, 14,22 m2 a 10,43 m2) a kúpeľne s toaletou(7,16 m2).
Denná časť pozostáva z hlavnej obytnej zóny prepojenej s terasou(24,5 m2) a záhradou vďaka terasovým dvojkrídlovým dverám. Tvorí ju obývacia izba s kuchyňou a príslušenstvo(predsieň, toaleta pre hostí a komora).

Parametre:
4 izbový jednopodlažný rodinný dom s príslušenstvom ako je kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora a odkladací priestor v podkroví.
zastavaná plocha 122,45 m2 (úžitková plocha – 99,81 m2 + odkladací priestor v podkroví)
+ TERASA (24,5 m2) zo zámkovej dlažby
+ 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník okolo celého domu.
Výmera pozemku je 498 m2, je oplotený z 3 strán a vďaka výbornému osadeniu poskytuje veľký priestor.

Stav:
NOVOSTAVBA
- spĺňajúca najprísnejšie tepelno-technické normy (, ktoré budú v platnosti od r. 2027) energetická trieda A (náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú cca. 50 € za elektrinu + voda).
/kvalitné plastové okna s izolačným troj sklom, tepelné čerpadlo Dietrich na ohrev teplej vody, elektrické podlahové vykurovanie úsporným systémom Hevolta (ovládanie aj mobilom), rekuperácia Jablotron/
Bezpečnosť, tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu zabezpečuje oceľová konštrukcia, kvalitné stavebné a izolačné materiály.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrika).

Názor makléra:
Dom je pre ľudí, ktorí vedia oceniť nízke náklady na bývanie, kvalitu prevedenia a hľadajú pokojné bývanie v blízkosti okresného mesta.
Viac o výhodách Vám rád poviem na osobnej obhliadke.

Kompletná cena domu je 219.500 € .

V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 alebo juraj.rac@pass.sk

Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zasta