na predaj rodinný dom - novostavba v Hrubej Borši.

Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu 4- izbového rodinného domu v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici so záhradou a terasou.
Úžitková plocha domu: 90 m2
Zastavaná plocha: 104 m2
Plocha pozemku: 285 m2

Dom je jednopodlažný a dispozične dobre riešený. Má jedno podlažie so 4 izbami. Do domu sa vchádza cez zádverie a vstupnú chodbu. V prednej časti domu sú 2 samostatné izby, ktoré slúžia ako detské izby. Ďalej nasleduje kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a s WC. V technickej miestnosti je elektrický bojler, práčka a sušička, ktorá sa využíva aj ako komora. V zadnej časti domu je kuchyňa so spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) prepojená s obývacou izbou. Je z nej priamy vstup na terasu do záhrady. Z obývačky sa vstupuje do spálne s murovaným šatníkom.
Kúrenie v dome je elektrické (elektrické rošty) s termostatmi v každej izbe. Ohrev teplej vody je zabezpečovaný elektrickým bojlerom. V dome sú plastové okná, v chodbe,kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba, okrem týchto miestnosti sú v celom dome laminátové parkety. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené. Dom je napojený na elektrinu, vodu, odpad je momentálne riešený žumpou. V roku 2024 má prebehnúť napojenie kanalizácie. Kolaudácia prebehla v roku 2019
V zabehnutej záhrade je záhradný domček. Sú v nej posadené kríky vytvárajú dojem súkromia. Posadená je čerešňa, celoročné jahody a maliny, černice, egreše, ríbezle. Pred domom je bylinková špirála a vinič.
K domu prináležia 2 parkovacie miesta priamo na pozemku pri dome.

Lokalita: Rodinný dom je situovaný v tichej a kľudnej časti obce Hrubá Borša, v radovej zástavbe, ako súčasť dvojdomu. Obec má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, reštaurácia, obchod, MŠ, ihrisko, golfový areál, jazdecký areál, jazerá. Bratislava je vzdialená cca 30 minút - asi 35 km a Senec so Slnečnými jazerami 13 minút - 9 km.

Dom je vhodný pre 3-4 člennú rodinu a poskytuje príjemné bývanie pre celú rodinu. Ako bonus sú príjemní susedia z každej strany.

Cena: 310.000 Eur
KONTAKT: 0903282534