3-izbový byt + lodžia Novohradská ulica Veľký Krtíš

Ponúkam na predaj 3-izbový družstevný byt na Novohradskej ulici, Veľký Krtíš, 6.poschodie. Som 1. majiteľ. Celková plocha bytu je 71,89 m2, podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 74 m2, Lodžia: 4,68m2.Byt nebol prenajímaný, nefajčilo sa v ňom. Nachádza na 6. poschodí bytového domu, je čistý, veľmi slnečný, vo výbornom stave, udržiavaný, spôsobilý na okamžité bývanie. Celkovo pôsobí pozitívnym dojmom. Jadro je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa svojich predstáv. V byte prebehla rekonštrukcia v podobe výmeny okien, výmeny vnútorných dverí, pokládky plávajúcej podlahy, výmena kuchynskej linky a plynového sporáka s elektrickou rúrou, v kuchyni nová stierka, elektroinštalácia, špeciálne zásuvky na sporák s elektrickou rúrou a pre mikrovlnku, pridaná zásuvka pre chladničku. Plastové okná boli pravidelne ošetrované, zimný a letný režim, tesnenia a kovania premazané. Byt je vyprataný, bez nábytku, zostáva v ňom kuchynská linka a sporák. Orientácia izieb: obývačka a kuchyňa severovýchod, spálňa a detská izba juhozápad. Samozrejmosťou je optický internet. Vhodný na bývanie pre rodinu, ale aj ako investičný byt na prenájom. Možná dohoda na cene bytu. Kúpa možná len v hotovosti, prípadne na získanie hypotekárneho úveru založenie inej nehnuteľnosti v osobnom vlastníctve a po odkúpení od bytového družstva založiť tento byt. Odkupná cena bytu bola v máji 2023 640€. Byt má výbornú polohu, priamo pod bytovým domom sú COOP potraviny, neďaleko LIDL, nemocnica, banka, čerpacia stanica, zdravotné stredisko s ambulanciami, autobusová zastávka priamo pred domom - všetko v blízkosti. Susedia sú milí, nekonfliktní, tichí, žiadni arogantní ľudia. Bytový dom je zateplený, opatrený elektronickým vrátnikom, vymenené stupačky, vymenené merače vody a tepla za rádiové (odpočet na diaľku bez nutnosti vojsť do bytu). Výťah zastavuje na medziposchodí. K bytu patrí aj latková pivnica. Doporučujem vidieť a urobiť si vlastný celkový dojem.