3-izb. byt v rodinnom dome, Majoranová ul., Vrakuňa

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Majoránová, BA – Vrakuňa.

Úžitková plocha bytu je 86 m2 s dvoma balkónmi. Jeden na východ (4m2) druhý na západ (veľký 8m2) k bytu predávam parkovacie státie vo dvore s elektrickou bránou za 9000€.

Obrovskou výhodou sú veľmi nízke náklady na bývanie. Pre 4 člennú rodinu.
Voda 23€
Elektrina 30€
Plyn 37€

Keďže sa byt nachádza v rodinnom dome môžete využiť výhody bývania ako v dome. Napríklad nemáte žiadne spravcovské poplatky! Okrem toho pred domom je dvor, kde môžete využiť svoj voľný čas s deťmi. Byt predávame takmer komplet zariadený. Berieme si len gauč s detské postieľky. Byt má alarm a klimatizáciu.

Ďalšia výhoda je veľmi rýchla dostupnosť do centra mesta. Autom k Eurovea 11-13 minút. Vďaka skvelej polohe sa vyhnete všetkým zápcham.
Autobusová zastávka 2 minúty pešo od domu. MHD k Eurovea 24 minút. Na Astronomickú zastávku 3 minúty mhd. V blízkosti sa nachádza aj lesopark Vrakuňa.

Najväčšia výhoda je, že ak nechcete nechať svoje auto stať len tak vonku, alebo ak potrebujete miesto na bicykle či uskladniť rôzne veci, k domu môžete prikúpiť samostatne stojacu garáž s ďalším parkovacím státím. Garáž 35000,- € miesto 6000,- €. Garáž má veľkorysých 25m2 plus povalu, ktorú viete využiť na odkladanie rôznych sezónnych veci. Vďaka garáži budete mat skvelú možnosť na množstvo úložného priestoru na bicykle,kočíky atď.

V blízkosti je lesopark Vrakuňa.
Na byt s garážou je spravený aktuálny znalecky posudok na sumu 257 000,- €

Dohromady cena za byt s garážou a dvoma parkovacími státiami je 249 900,- €. Kúpa garáže nie je podmienka ale skvelá výhoda.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.



Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 86m²
Celková rozloha: 86m²
Úžitková plocha: 86m²
Vlastníctvo: osobné
Balkón: áno - 2
Postavené z: Zmiešané
Okná: plastové