Rodinný dom Prievidza mest.časť Veľká Lehôtka,pozemok 1044m2

Samostatne stojací 2 podlažný rodinný dom, obdĺžnikového pôdorysu s rovnou strechou bol postavený v roku 1986. Dom je prevažne v pôvodnom stave, s vymenenými oknami, a s časti vymenenou podlahou. Pri rekonštrukčných prácach, ktoré prebehli v rokoch 2011 -2013 prešla svojou obnovou aj jedna z kúpeľni, pristavený bol altánok a záhradný domček s prístreškom pre auto . Určite patrí do kategórii nehnuteľností udržiavaných s opotrebovanými prvkami vzhľadom k svojmu veku, ktoré je potrebné opraviť, vymeniť. Dom je v súčasnej dobe vyprataný. Bývalo a fungovalo sa tam do jari 2024 tak ako ho vidíte a vy v ňom môžete bývať ihneď.

DISPOZÍCIA: úžitková plocha domu je 203 m2 vrátane garáže a kotolne
Dispozične by sa dal dom charakterizovať ako miesto s 2 bytovými jednotkami. Na I.NP máme 2 izby, kuchyňu, toaletu, sklad, komoru, kotolňu a garáž. Na II.NP máme 4 izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, toaletu. Takže spolu 6 izieb, 1 kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 sklady, komora, kotolňa a garáž. Každé nadzemné podlažie má svoj samostatný prístup.

POZEMOK a PRRÍSLUŠENSTVO: 1044 m2, zastavaná plocha domom 115 m2
Pozemok s rozlohou 1044 m2 je dokonale využitý, čo predstavuje jedno z hlavných pozitív tejto ponuky. Je v tvare lichobežníka a je úplne oplotený. Jeho mierny svah je upravený do kaskád, čo dodáva pozemku jedinečný charakter. V prednej časti sa nachádza priestor vhodný pre vašu záhradu, zatiaľ čo v zadnej časti domu, ktorá je orientovaná na juh a poskytuje dokonalé súkromie, je vytvorená príjemná relaxačná oáza. Nájdete tu altánok o rozlohe 27 m2, záhradnú hojdačku, gril, miesta pre bazén. Okrasné záhradné kríky dotvárajú atmosféru tohto miesta, ktoré je funkčne prepojené s domom zo zadnej strany. Nechýba ani záhradný domček s prístreškom a chladná podzemná pivnica.

PARKOVANIE:
K parkovaniu môžete využiť hneď niekoľko variant. Garáž má rozmer cca 16 m2 a postačí k parkovaniu bežného auta. Parkovanie je možné pod prístreškom alebo na nádvorí rodinného domu. Parkovať tak viete rovno 3 či 4 autá.
IS:
Dom je napojený na obecný vodovod, el. energiu a plynovod. Dažďová a kanalizačná prípojka je zvedená do žumpy. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Zdrojom teplej vody je 150 L zásobníkový elektrický ohrievač. Zdrojom vykurovania je plynový kotol a kotol na pevné palivo, oba umiestnené v kotolni.
Aktuálne náklady na bývanie boli pri 4 člennej rodine 130,- Eur

NÁZOR MAKLÉRA:
Samostatne stojací rodinný dom s rozľahlým pozemkom o rozlohe 1044 m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do prírody, pričom centrum mesta Prievidza je vzdialené len 10 minút jazdy autom a je tu tiež možnosť využitia mestského autobusového spojenia. V samotnom centre mesta Prievidza sú podobné nehnuteľnosti zriedkavé a ich ceny sú oveľa vyššie. Tento dom potrebuje investície do renovácie, ale pozitívom je veľký pozemok a možnosti jeho využitia. Nachádza sa na pokojnej ulici bez rušivých vplyvov cestnej premávky.