Prekrásna novostavba Sebedražie kolaudovaná 9.2016-2x90m2

S ťažkým srdcom pred rozvodom ak máte hotovosť a seriózny záujem po prípade Vám viem dom predať zmluvne aj na splátky,každý mesiac minimálna splátka 15000€ a určite sa dohodneme,pretože predám tento nádherný dvoj podlažný rodinný dom/novostavba,úžitková plocha 2x90m2,ktorý sa nachádza v obci Sebedražie na ulici Banícka.Pól domu stojí na prenajatom urbárskom pozemku na 99rokov s ročným nájmom 5€.Urbárske spoločenstvo sa už zo zákona musí stať právnickou osobou a už bude môcť odpredávať pozemky.Zvyšný pozemok je odkúpený.Cena odkúpenia zvyšného pozemku bude maximálne 3000€.Cena domu je bezkonkurenčná.Potrebujem peniaze.Všetko potrebné samozrejme osobne.Cena pevná 160000€.Len sa nasťahovať!Znalecký posudok bol robený pred necelým rokom na jedného kupcu ktorý neprešiel v banke na 200000€ bez prihadzovania na cene.Komplet so všetkým zariadením až na pár veci ako práčka,tv atd,všetko zostáva.63m2 treba odkúpiť a 42m2 mám kúpených.Nikomu inému nemôžu odpredať pozemok iba aktuálnemu majiteľovi domu.Vybavenost oproti cez cestu škôlka aj potraviny a zastávka autobusu,golf,potraviny,les,bansky skanzen,rybníky,komplet vybavenosť.Dom je podpivničený,klimatizovaný,napojený na verejnú kanalizáciu,komplet.Na živo treba vidieť je krásny ale situácia ma donútila predať ho.V lete vyhrievajú vodu solárne panely v zime sa kúri peletkovou pecou,ktorá keď sa naloží,kúri 2 týždne bez údržby.Veľká terasa s krásnym výhľadom.V dome je veľká garáž aj na dodávku.Komplet vybavené aj na podnikanie.Stavba je skolaudovaná ako bytový dom,bytová jednotka.Ideálne pre človeka,ktorý ma na to peniaze svoje alebo ma predschválený úver a v klude si všetko dorieši,klasicky úver neprejdete cez banku ak nemáte super bonitu,kôli pozemku.Naklady bývania komplet mesačne je záloha 50€ voda a 60€ elektrika.V zime plus každý deň jedno az dve 15kg vrecia peliet.Aktualna cena peliet za tonu je smiešnych 190€.Energeticky certifikát A.Realitky a podpisovači rezervačných zmlúv atď neotravovať ani neskúšať písať spoluprácu.Dôvodom predaja je rozvod a odchod z obce,žiadne skryté vady ani klamstvá,predaj z núdze.Info pre seriózneho kupujúceho od seriózneho predávajúceho.Dom je postavený s kvalitných materiálov obvod 25 porfix+15cm polystyrén,strecha vata 40cm,naozaj všetko kvalitne urobené.Len sa naozaj nasťahovať.Inzerát aktuálny do zmazania.