Dom s dvoma bytovými jednotkami, Trnava pri Laborci

Realitná kancelária Mačičák a spol. Vám exkluzívne dáva do pozornosti nedokončený dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v obľúbenej obci Trnava pri Laborci, vzdialenej iba 7 kilometrov od Michaloviec a 2 kilometre od Zemplínskej Šíravy Nachádza sa na pozemku s výmerou 729 m2, v nádhernom prostredí pod lesnatým kopcom Hôrka, vedľa malého potoka. Dispozíciu prízemia s dvoma vstupmi tvorí kuchyňa a tri ďalšie samostatné miestnosti, garáž, technická miestnosť a WC so sprchovacou hlavicou. Dispozíciu prvého poschodia tvoria kuchyňa, tri miestnosti, veľká terasa a kúpeľňa. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu a plyn, voda je napojená na vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou. Stav stavby si vyžaduje rekonštrukciu a dokončenie. Dom bol postavený v osemdesiatych rokoch, po zmenách v projekte a kolaudácii bola rekonštruovaná stavba zapísaná na list vlastníctva v roku 2013. Dom bol v tomto roku krátke obdobie obývaný a pripravovaný na zateplenie, ktoré sa nerealizovalo. Keďže na ulici je vedený obecný vodovod a obecná kanalizácia, je možné a vhodné využiť novú obecnú infraštruktúru. Pozemok je čiastočne oplotený. V prípade záujmu by súčasťou predaja mohol byť aj vedľajší pozemok s výmerou 248 m2, kde bola v minulosti schválená stavba dvojgaráže.

Pozrite si na nasledujúcom linku nádherné okolie stavby: https://momento360.com/e/u/4247c371a2ad4cc9b68c7e150a54dd05?heading=33.04&pitch=-7.9&field-of-view=75&size=medium&autoplay-annotations=true&display-plan=true

A zoznámte sa so stavbou aj v krátkom videu:
https://www.youtube.com/watch?v=TsbeOl_-EXA&ab_channel=IgiPetrilla

VÝHODY:
- výborná dostupnosť do Michaloviec
- oceňovaná lokalita v nádhernej prírode pod Vihorlatskými vrchmi, v blízkosti najzaujímavejších stredísk a zariadení Zemplínskej Šíravy, ale bez hluku a ruchu, typického pre toto letné stredisko
- dom je využiteľný na bývanie, aj na rekreáciu
- rozsiahla úžitková plocha (prízemie 100 m2, poschodie 80 m2)
- široký pozemok (cca 27x 27 m), je vhodný aj na ďalšiu zástavbu
- na vedľajšom pozemku sa núka možnosť výstavby garáže
- vedľajší pozemok sa nachádza čiastočne pod obecnou komunikáciou, čo dáva možnosť rýchlej návratnosti časti investovaných prostriedkov; obec má o vysporiadanie záujem

Cena: 129.000,- €

Ponúkaná cena je konečná, vrátane realitných a právnych služieb, aj poplatkov za prevod vlastníctva.