ŽELEZOBETÓNOVÁ NOVOSTAVBA RD S TEPELNÝM ČERPADLOM A HLINÍKOV

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj za uvádzaciu cenu priestranný 4 - izbový rodinný dom -(dvojdom) so záhradou a parkovacím miestom pre 2 autá. Rodinný dom je umiestnený v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo - secesného mosta a cyklotrasy.

Dom je postavený z najkvalitnejších materiálov vo vysokom štandarde vyhotovenia s dôrazom na komfort jeho užívateľov, ako aj úsporu na energiách.

DOM:
Kráľová pri Senci lokalita Kŕmeš, okres Senec
úžitková plocha: 120 m2
výmera pozemku: 307 m2
novostavba: rok 2024
podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch voda značky Daikin
monolitická železobetónová konštrukcia domu
hliníkové veľkoformátové okná
predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie
predpríprava na alarm
predpríprava na klimatizáciu
predpríprava na fotovoltiku
predpríprava Wallbox
prístupová cesta - betónová
IS: elektrina, voda a kanalizácia

POPIS (pôdorys je súčasťou fotodokumentácie):

1. NP interiér: vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu, komora, samostatná toaleta a schodisko,
1. NP exteriér: terasa so záhradou orientovaná na JV , 2x parkovacie státie pred domom,
2. NP interiér: chodba, 2x izba, spálňa s priestranným walk-in šatníkom, kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a WC, technická miestnosť.

Stena medzi bytovými jednotkami je monolitická železobetónová čo zabezpečuje nerušené užívanie pre oboch budúcich majiteľov. Stropná konštrukcia je taktiež železobetónová. Strecha je riešená ako plochá zaštrkovaná. Okná a dvere sú kvalitné hliníkové, s izolačným trojsklom. Rodinný dom je vybavený podlahovým teplovodným vykurovaním, čo minimalizuje náklady na jeho prevádzku. Všetky konštrukcie spĺňajú teplotechnické a zvukoizolačné podmienky.

LOKALITA:
Kráľová pri Senci je obec s výbornou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a napojením na hlavnú cestu do Nitry, Senca a na diaľnicu D1. Projekt nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko. Obcou vedú cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy a dostanete sa až do Malých Karpát. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.


CENA : 279.000 € vrátane odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk

©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles