Predaj pekný 3 izbový byt, Majoránová ulica, Bratislava II.

POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe z roku 2009 nachádzajúci sa v radovej zástavbe, Bratislava II. Vrakuňa, Majoránová ulica. Byt sa nachádza na 1/1 poschodí so samostatným vchodom. Výmera 86 m2 s dvoma balkónmi. Jeden je orientovaný na východ (4m2) druhý na západ ( 8m2). K bytu sa predáva garáž + parkovacie miesto + parkovacie státie vo dvore s elektrickou bránou.
STAV BYTU:
V byte sa nachádzajú - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vlastné kúrenie, alarm a klimatizácia.
Byt je moderne riešený, zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami.
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa a WC, balkóny.
Výhody bývania ako v dome. Napríklad nemáte žiadne správcovské poplatky! Okrem toho pred domom je dvor, kde môžete využiť svoj voľný čas s rodinou.
Veľmi nízke náklady na bývanie. Pre 4 člennú rodinu - voda 23,- €, elektrina 30,- € a plyn 37,-€.
Najväčšia výhoda je, že ak nechcete nechať svoje auto stať len tak vonku, alebo ak potrebujete miesto na bicykle či uskladniť rôzne veci, k domu môžete prikúpiť samostatne stojacu garáž s ďalším parkovacím státím. Garáž je v cene 35000,-€, parkovacie miesto v cene 6000,-€, parkovacie státie vo dvore s elektrickou bránou za 9000,-€.
Garáž má veľkorysých 25 m2 plus povalu, ktorú viete využiť na odkladanie rôznych sezónnych veci. Kúpa garáže nie je podmienka ale skvelá výhoda.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, obchvat BA a ďalšie hlavné dopravné ťahy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, okolie poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v širšom centre.

K CENE JE TREBA PRIPOČÍTAŤ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ POPLATOK V SUME 5.000,- EUR.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Poschodie: 1
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: parkovacie státie + garáž, možnosť HÚ
Obytná plocha: 86m²
Celková rozloha: 86m²
Úžitková plocha: 86m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: wifi
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno - 1
Lódžia: áno - 1
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové