AKCIOVÁ PONUKA - predaj NOVOSTAVBY 2i bytu s predzáhradkou,

Predaj NOVOSTAVBY 2i bytu s predzáhradkou, Železničná ul., Bratislava

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj 2i byt s predzáhradkou na Železničnej ul. v Bratislave. Byt s označením B1-2 sa nachádza na prízemí (1 NP) nízkoenergetickej novostavby bytového domu.
Byt o celkovej úžitkovej ploche 53,35 je dispozične výborne riešený – z predsiene vojdete do kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a následne do spálne. Z obývačky vojdete priamo na terasu a do predzáhradky, ktorá má výmeru 53 m2.
Výmera jednotlivých miestností je v priloženom pôdoryse, resp. nasledovná:
Predsieň: 8,85 m2
Obývacia izba + kuchyňa: 20,85 m2
Kúpeľňa: 6,10 m2
Izba: 12,55 m2
Terasa: 5,05 m2
Spolu byt: 53,35 m2
Predzáhradka: 53,74 m2

Bytový dom je postavený za železobetónových základoch. Obvodové steny sú YTONG hr. 250 mm, zateplenie 150 mm minerálna vata. Steny jednotlivých bytov tvoria akustické silka špeciálne akustické stenové tvárnice hr. 250 mm.
Novostavba bytového domu má celkovo 8 bytových jednotiek a 3 NP podlažia a je bez výťahu. Bytový dom bol navrhnutý architektonickým ateliérom Endorfine, ktorý aj samotnú stavbu realizoval a dozoroval.

Novostavba bola skolaudovaná v 04/2024 - jedná sa o nízkoenergetickú novostavbu s certifikátom A0 - samozrejmosťou je vnútorná rekuperácia, solárne panely na streche na ohrev TÚV, vykurovanie pomocou radiátorov z vlastnej plynovej kotolne, ktorá je na 3. NP, okná sú plastové s izolačným trojsklom, každý byt má prípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.
K dispozícii je 10 parkovacích miest, ktoré obsahujú prípravu na nabíjanie elektromobilov.

V okolí je výborná občianska vybavenosť v okruhu 10 min pešo od bytového domu, školy a škôlky, obchody, výborná dopravná dostupnosť autom, autobusom a vlakom, nový integrovaný dopravný uzol vo výstavbe, Vrakunský lesopark, cyklochodníky, reštaurácie, kaviarne, atď.

Predajná cena:
Byt B1-2 s predzáhradkou sa predáva v stave holobytu za akciovú cenu 230 000 eur spolu s parkovacím miestom.

Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, dominik.caco@re-max.sk