Lukratívna ponuka- dom vhodný na bývanie a aj podnikanie

REALITY HOUSE Vám ponúka :

Lukratívny rodinný dom vhodný na bývanie a súčasne aj na podnikanie,
v tichej lokalite v príjemnej rodinnej štvrti pri Laborci...

* rodinný dom je po úplne kompletnej kvalitnej 6 ročnej rekonštrukcii
* dom je v prednej časti prízemný, v zadnej neskôr pristavanej časti poschodový,
slnečný, s priestrannými oknami
* je aktuálne rozdelený na obytnú časť a na časť pre podnikanie
* celková rozloha pozemku 800 m2, zast. časť 350 m2, s murovanou garážou (26m2)

Obytná časť:
* na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, špajzou a s východom na úžasnú priestrannú terasu (20m2), 1 x hosťovská izba alebo fitness, technická miestnosť, kúpelňa a samostatná toaleta
* na poschodí sa nachádza hlavná priestranná spálňa, šatník, 3 x detská izba so šatníkmi, priestranná kúpelňa s vaňou a toaletou

Administratívna časť:
* oddelený vstup, vstupná chodba, 2 x sociálne zariadenie, 5 x kancelária- miestnosť a bezbariérová
sprcha s toaletou.
Priestor je tiež po kompletnej rekonštrukcii, so samostatným kúrením, vhodný je ako ďalšia samostatná bytová jednotka, tiež aj pre administratívu či iné zariadenia: kozmetický salón, fyzioterapia, fitness , ambulancie - rôzne možnosti využitia.
(K dispozícii je vypracovaná projektová dokumentácia pre rehabilitačnú ambulanciu.)

Rekonštrukcia nehnuteľnosti:
* kompletné nové rozvody Inžinierských sietí, nové stierky, sadrokartónové a napínané stropy, izolácia podstrešia,
nové plastové okná 3 sklo komplet, interiérové dvere a zárubne, kvalitné plávajúce podlahy, šatníky na mieru, nové kúrenie, 2 x plynový kotol
* v kuchyni je kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a s priestranným ostrovčekom
* úžasná nová terasa s pekným výhľadom do záhrady
* kompletná rekonštrukcia exteriéru v r. 2021- nová fasáda, osvetlenie, príprava na kamerový systém, balkóny, oplotenie, elektrická brána,
kvalitné zámkové dlažby, rekonštrukcia garáže za domom, možnosť parkovania pri dome min. 3 autá

Ponúkame Vám moderný dom s príjemným posedením na terase, peknou záhradou,
bez ďalších nutných investícií a voľný ihneď.
Dom je navyše vhodný aj pre viac generácií, resp. v prednej časti je možné zriadiť bytovú jednotku, ktorú môžete
tiež prenajímať...ponúka teda viacero možností využitia.

Ideálny tiež pre rodinky s deťmi, neďaleko sa nachádza materská škola, základná škola, gymnázium, zastávka MHD, LIDL a
ďalšie nákupné centrum.

Tešíme sa na obhliadky s Vami....
Radi Vám bezplatne pomôžeme vyriešiť aj hypotekárny úver.
V cene sú u nás zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností.

Kontakt:
REALITY HOUSE
MICHALOVCE
Štefánikova 10
0915 377 087
makler1@realityhouse.sk
Bc. Denisa Hanusičová


Dodatok k cene: možná dohoda, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 350m²
Celková rozloha: 800m²