NA PREDAJ stavebné pozemky Vysoká pri Morave - 543 - 702 m2

Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo Vysokej pri Morave iba 22 kilometrov od Bratislavy.

Jedná sa o päť stavebných pozemkov v k.ú. Vysoká pri Morave, ktoré majú nasledovné výmery:

- pozemok 1 - 543 m2
- pozemok 2 - 649 m2
- pozemok 3 - 638 m2
- pozemok 4 - 639 m2
- pozemok 5 - 702 m2

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia,

Prístupová cesta je vo výstavbe, bude betónová s verejným osvetlením. Po dokončení bude odovzdaná do správy obce. Termín dokončenia je leto 2023.

Lokalita – jedná sa o peknú pôvodnú, zastavanú časť obce Vysoká pri Morave, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Budúcim majiteľom lokalita poskytuje ticho, pokoj a značné súkromie. Od centra obce je nehnuteľnosť vzdialená 15 min. pešej chôdze. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 15 minút pešo. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná.
Obec Vysoká pri Morave je od Bratislavy vzdialená 22 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť.
Dopravné spojenie: vo vzdialenosti 9 km je nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti 8 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život a vedie ňou cyklotrasa popri rieke Morava.

K pozemkom je vydaná Územnoplánovacia informácia, ktorá hovorí, že pozemky sú podľa Územného plánu obce Vysoká pri Morave určené na výstavbu rodinných domov.

Základné informácie z UPI:
- pozemky sa nachádzajú vo funkčnej ploche využitia územia B10: bývanie v rodinných domoch so sprievodným zariadením (garáž, drobné hospodárske budovy),
- maximálna podlažnosť objektov je 2 nadzemné podlažia,
- koeficient zastavanosti je 0,30 z výmery pozemku,
- koeficient plochy zelene je min. 0,40 z výmery pozemku,
- pozemky na individuálne domy musia mať výmeru 600 - 1000 m2,
- pozemky na rodinné dvojdomy musia mať výmeru 500 - 800 m2,
- pozemky pre radové rodinné domy - priemer cca 300 m2.

Nehnuteľnosti sú bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.

Informácie o nehnuteľnostiach majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Kúpna cena je vo výške 190,- eur/m2, čo v prepočte predstavuje pri:
- pozemku 1 o výmere 543 m2 kúpnu cenu 103.170,- eur
- pozemku 2 o výmere 649 m2 kúpnu cenu 123.310,- eur
- pozemku 3 o výmere 638 m2 kúpnu cenu 121.220,- eur
- pozemku 4 o výmere 639 m2 kúpnu cenu 121.410,- eur
- pozemku 5 o výmere 702 m2 kúpnu cenu 133.380,- eur

V prípade Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Eclipsereal s.r.o.