Útulne zrekonštruovaný dom na krásnom slnečnom pozemku

Tento poschodový viničný dom so suterénom sa nachádza na vinohrade v katastri obce Podhájska - Svätuša.

Stojí na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 769 m2, ktorý je zasadený rôznymi druhmi viniča.

Domček bol postavený v roku 2010 a kolaudácia prebehla v roku 2018, v roku 2022 prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pristavala sa zasklená terasa, rekonštruovali sa pivničné priestory, opravovali sa odkvapové systémy a celkové zateplenie.
Veľkou výhodou je nový fotovoltaický systém - batérie, ktoré uskladňujú vyprodukovanú energiu riešia časté výpadky elektrickej siete v obci. Dom je energicky šetrný, beznákladový.

Na hlavné podlažie sa dostaneme cez otvorenú terasu, kde sa nachádza predizba, WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. Z obývacej izby vedú dvere na zasklenú terasu, kde sa môžete kochať bohatou úrodou viniča a vychutnávať si burčiak vlastnej výroby :D.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s krásnym výhľadom na vinice a dedinu.
Do suterénu sa dostaneme cez predizbu, výhodou je aj samostatný vchod z pozemku. Nachádzajú sa tu štyri miestnosti dve väčšie a dve menšie.

Do domu je zavedený vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené objemnou žumpou.
Kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi a krbom na tuhé palivo. Prístup je po asfaltovej, z časti po nespevnenej ceste.

Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 300 m.
Názov obce – Podhájska – vystihuje polohu obce, ktorá sa rozprestiera pod agátovými a dubovými hájmi. Chotár obce je mierne kopcovitý. Zo severu na juh preteká obcou Trávnický potok a z východu na západ potok Liska.

Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach.

Obytná plocha: 80 m2
Plocha parcely: 770 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: spevnená
Druh stavby: