Predaj garáže na Miletičovej ulici v Ružinove

Ponúkame na predaj zrenovovanú garáž v radovej zástavbe o výmere 18 m2 na Miletičovej ulici 68-70 v Ružinove. Majitelia garáž celoročne prenajímali, nájomca používal garáž na parkovanie auta a skútra.

Veľkým benefitom je lokalita. garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti trhoviska Miletičova a v lokalite zástavby nízkopodlažných domov.
Vhodná aj pre obyvateľov Trenčianska a Kohútová.


POPIS:
- zrenovovaná, má vymaľované steny, podlahu a dvere, je čistá, vyprataná a suchá
- uzatvorená pomocou dvojkrídlových kovových dverí s bezpečnostným zámkom
- má montážnu jamu s odkladacím priestorom na uskladnenie veci alebo na bežné servisné práce
- rozmery garáže: dĺžka 5.3 m, šírka 2.8 m, výška stropu: 2.2 m
- rozmer vchodových dverí: šírka 2.1 x výška 1,9 m
- bez elektriny (majitelia využívali prenosné lampy na osvetlenie na pohybový sensor, možnosť zabezpečenia elektriny formou fotovoltavického panelu na garáž)

PODMIENKY
- garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozíci
- pozemok pod garážou patrí mestskej časti, platí sa ročné nájomné vo výške 170€
- predajná cena garáže je 35.000€ vrátane právneho servisu


VÝHODY:
- samostatná uzamykateľná garáž s dobrou dostupnosťou
- garáž je čistá, suchá a zabezpečená
- vyhľadávaná lokalita na Miletičovej ulici
- vhodná na uloženie motorky
- využívaná ako sklad pre tých, ktorí nemajú pivnicu
- investičná príležitosť, vhodné ako investícia na prenájom s mesačným nájmom od 150€

Výborná investícia z dôvodu parkovacej politiky v danej lokalite, ktorá by zrejme mala platiť od začiatku roka 2025