INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - na predaj 4-izbový rodinný dom v Št

Realitná kancelária MyHome Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom v meste Štúrovo, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Pokiaľ hľadáte dom, ktorý si chcete prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si krásny a útulný domov na ktorý chcete byť právom hrdí alebo ho využiť ako investíciu, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť Vám v prípade záujmu ponúka možnosť vizualizácie spojenú s kompletnou prerábkou v čo najlepšom, najpraktickejšom a najatraktívnejšom prevedení. Pozemok je o rozlohe 838m2, z toho 156m2 predstavuje zastavanú plochu domu. V hornej časti domu je jedna izba s balkónom a 2 vstupy na povalu. Dom je postavený z pálenej tehly a strecha je škridlová. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca budova - garáž s montážnou jamou pre jedno auto o rozlohe 26m2. Dom je podpivničený, temperovaný a suchý.

- Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi
- Dom je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod
- Odpad je riešený mestskou kanalizáciou

Dispozícia:

- vstupná chodba
- 4 izby
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné wc
- špajza
- miestnosť so vstupom do pivnice, na poschodie a na povalu
- kôlňa a hospodárska budova

Dom je vhodný na rekonštrukciu, kúpou je voľný ihneď.

Lokalita:

Dom sa nachádza neďaleko od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Blízko sa nachádzajú malé potraviny, Billa, nákupné centrum, pošta, rôzne obchody, lekáreň, kaviarne, cukráreň a termálne kúpalisko Vadaš, ktoré je známe svojou celoročnou návštevnosťou. V meste sú školy, škôlky, umelecká škola, kultúrny dom, knižnica taktiež detské ihriská, kaderníctva, kozmetika, kvetinárstva, reštaurácie, pizzérie, drogéria, odevy, autoservisy, pneuservisy a iné. V okolí mesta sa nachádza krásna príroda, ktorá ponúka široké možnosti v oblasti turistiky či výletov - na juhu sa nachádza NPR Burdov /Kováčovské kopce - juh/ , na severe je Leliansky les /Kováčovské kopce - sever/, NPR Kamenínské slaninsko. Mesto Štúrovo sa nachádza v povodí Dunaja, ktoré ním preteká, rovnako ako rieky Hron a Ipeľ. Cez most Márie Valérie dlhý 509m sa dostanete priamo do maďarského mesta Ostrihom.

Cena: 145 000€ vrátane všetkých poplatkov


V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZABEZPEČUJEME:
- Profesionálne služby certifikovaných realitných maklérov
- Právny servis cez autorizovaného advokáta
- Finančný servis
- Daňové poradenstvo
- Vklad na kataster
- Možnosť vizualizácie
- Potvrdenie o trhovej cene
- Stavebné poradenstvo
- Cenovú ponuku na rekonštrukciu
- Prepis energií

Nebojíme sa Vašich vysokých nárokov, hravo si poradíme s každou jednou Vašou požiadavkou. Našim klientom ponúkame pokoj a absolútnu istotu pri kúpe a predaji ich nehnuteľností.

Tešíme sa na Vás!

TÍM MYHOME REAL ESTATE

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 182m²
Rozloha pozemku: 838m²
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V