| 1,5i ZARIADENÝ byt,loggia, parking, Fialová ul.,BA V.,36,3

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom ZARIADENÝ 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom s dobrou orientáciou a parkovacím státím v kvalitnom nízkoenergetickom projekte Slnečnice- zóna VILADOMY, Fialová ul., poschodie 3/6, 4.NP, výťah.

Celková výmera bytu je 36,35 m2, vnútorná plocha bytu 29,40 m2, loggia 6,95 m2.

POPIS:
-vstupná hala ,
-kuchynská časť s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra,
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit, pračka
-priestranná izba, ktorá je rozdelená sektorovou lamelovou stenou na na dennú a nočnú časť, z oboch častí je východ na priestrannú loggiu.
-jedálenský stolík so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík a TV,
-manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru

Celková cena zahŕňa štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, veľké francúzske plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, sanita, sprchový kút, batérie, radiátory, optické rozvody KTV a internetu.

Predmetný byt sa nachádza v novej časti obľúbeného a žiadaného projektu, je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do vnútrobloku v tretej línii od hlavnej cesty a je situovaný v najžiadanejšej časti projektu SLNEČNICE- zóna Viladomy, v blízkosti lužného lesa a cyklistickej hrádze, parková úprava okolia, zeleň, ihriská.

Ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD.

Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku.


V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon.
Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat),


Cena mesačného nájmu je 550,-EUR/mesiac + vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom 70,-EUR/mesiac + energie 100,-EUR/mesiac/1 osoba,
spolu 720,-EUR/mesiac.

VOĽNÝ od 01.06. 2024, ideálny pre 1 osobu, max. 1 pár, nefajčiari, bez zvierat.

TOPPONUKA
Poschodie: 4
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 1,5
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 29.4m²
Celková rozloha: 36.35m²
Úžitková plocha: 29.4m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický cert