HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Kolta - EXK

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom s garážou v obci Kolta okres Nové Zámky. Čiastočne podpivničený rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom s rozlohou 2440 m2 (orientačné rozmery 33x74 m) v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty.

DISPOZÍCIA:
1.NP - vstupná chodba, predsieň, kuchyňa, obývačka, komora, kúpeľňa s toaletou, schodište
2.NP – chodba, 1 väčšia a 1 menšia izba

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch z pálenej tehly a kvádrov, má valbovú škridlovú strechu. RD je čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka, laminátové podlahy, nový elektrický bojler), inak je vo veľmi dobrom technickom stave a umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. RD je obývateľný, steny sú suché a bez prasklín.

INŽINIERSKE SIETE:
– obecný vodovod, elektrina, plyn, optický kábel, odpad je vedený do žumpy (v obci bola započatá výstavba kanalizácie). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým bojlerom.

POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba – letná kuchynka (IS – elektrina, obecná voda, plyn) s ďalšou miestnosťou, ktorá je momentálne využívaná ako priestor na odkladanie záhradnej techniky. Tiež sa na ňom nachádza garáž. Obidve tieto stavby sú zapísané na LV.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode.

Príjazdová asfaltová cesta k nehnuteľnosti zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.

LOKALITA:
Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, COOP Jednota, pošta, knižnica a je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km, Šurany 32 km a Podhájskej 13 km.

VÝHODY:
- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- priestranný pozemok s optimálnou šírkou
- samostatnej stojaca garáž
- vzhľadom na polohu a stav nehnuteľnosti – cena

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-65898.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme