Krásny 7-izbový dom, 328 m² + 1389 m² pozemok, Trebostovo, o

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a vysoko nadštandardný 7-izbový rodinný dom s veľkou kuchyňou, so saunou a malou posilňovňou. Dom sa nachádza v krásnej prírode obklopený lesom a horami v obci Trebostovo v okrese Martin. Je situovaný v tichej uličke, čo zaručuje novému majiteľovi pokojné bývanie a spolunažívanie s dobrými susedmi.

Dom je rozložený do 2 podlaží, ktoré sú spojené masívnymi točitými drevenými schodmi. Prízemie má 260 m², 1. poschodie má 128 m². Taktiež je z časti podpivničený. Rozloha pivnice je 40 m². Z 1. poschodia je aj vstup na povalu.

Dom má 7 izieb (4 spálne), 2 kúpeľne, 3 WC, saunu, posilňovňu, 2 balkóny, 2 krby (vnútorný a vonkajší), 2-garáž, pivnicu, povalu, technickú miestnosť.

Na pozemku sa nachádza štýlový kamenný domček, ktorý má rôznorodé využitie. Momentálne slúži ako technická záhradná miestnosť, kde je kosačka, zimná fréza, rebrík, fúrik, hrable...

Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Zariadený je krásnym štýlovým masívnym nábytkom, čo dodáva domu jedinečnú príjemnú domácu a zároveň aj sofistikovanú atmosféru.
Rodinný dom je zateplený pancierovo-cementovými doskami o hrúbke 5 cm.

Pozemok je celý oplotený. Vstup je cez bránku, alebo veľký vstup pre auto cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.

Presnú dispozíciu izieb a miestností si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. Taktiež súčasťou fotoprílohe je aj 3D pôdorys poschodí.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• dom bol postavený v roku 2000 z nadštandardných materiálov a kolaudovaný v roku 2002
• tehlová konštrukcia
• rekonštrukcia: v roku 2018 bola daná nová strecha a hromozvod (aj s revíznou správou)
• strecha: plech Lindab profil elite so zárukou 30 rokov
• podlahy: na prízemí je dlažba, v garáži je liata podlaha a na 1. poschodí je plávajúca podlaha
• na 1. poschodí je sadrokartónový strop na ktorom je tatranský profil
• vnútorný krb (obložený šamotovanými tehlami) má prieduchy do priestoru na prízemí a prechádzajú na 1. poschodie do miestnosti, kde je biliardový stôl
• kúrenie na dome je plynové (každá izba má vlastný rozvod), každý rok sa robí revízia
• dom má centrálny vysávač: 2 štrbiny-(chodba + kuchyňa), vysávacie prípojky-1.pri sedačke v obývačke, 2. pri schodoch,3. pri šatniku,4. v garáži, 5. v pivnici, na 1.poschodí je v miestnosti s biliardom a na chodbe
• kuchynská linka bola vyrobená na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická pec, elektrická keramická platňa– všetko zn. Electrolux), v špajzi je chladnička s mrazničkou. Na linke je povrch kamenina.
• v celom dome sú plastové okná
• pod trávnikom je pletivo proti krtom

DISPOZÍCIA DOMU:
• prízemie: predsieň, WC s umývadlom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, WC + bidet + umývadlá, miestnosť so šatníkom, spálňa, práčovňa, samostatná ďalšia miestnosť s vlastným vstupom do domu a garáž. V g