Znížená cena Na predaj 3i.byt po rekonštr. Stačí sa nasťahov

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Ružový háj
Obec: Dunajská Streda

Elegantný, štýlový a kompletne zariadený a úplne rekonštruovaný 3 izbový byt za VÝBORNÚ CENU - stačí sa len nasťahovať !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na ulici Ružový háj na 3 poschodí z 3 v zateplenom obytnom dome s odizolovanou strechou bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu s balkónom 70 m2. Byt je veľmi štýlovo a moderne zariadený, čo určite osloví aj náročnejšieho klienta, nakoľko byt sa predáva komplet aj so zariadením a spotrebičmi. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Byt sa nachádza v kľudnej, príjemnej a tichej lokalite / iba 5 min od centra /s bezproblémovým parkovaním. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Byt je kompletne, moderne a vkusne dizajnovo zariadený a vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi a nábytkom na mieru a predáva sa aj so zariadením alebo podľa dohody. K bytu prináleží 2 pivnica a spoločný priestor pre úschovu kočíkov a bicyklov.

Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom.



Dispozične pozostáva:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
- toaleta
- obývačka
- spálňa
- pracovňa
- kuchyňa z ktorej je výstup na balkón


Technický stav:

- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- nová elektroinštalácia
- nové rozvody vody a odpadu
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami
- nové vymurované bytové jadro
- všetky steny omietkové a vymaľované farbou svetlou cappuccino
- nové moderné interiérové dvere
- vstupné bezpečnostné dvere
- nové obklady a dlažby
- nová laminátová podlaha
- nové WC
- prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou je priestranný sprchový s ručnou sprchou s elegantným umývadlom na doske vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom
- nová kuchynská linka s dvierkami s tichým dovieraním, v prevedení biela matný v kombinácii s drevenou pracovnou doskou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (dizajnový plynový sporák , vstavaná rúra , vstavaný výsuvný s 3-mi stupňami odsávania a samostatným LED osvetlením)



Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Je určený pre mladé páry, menšie rodiny ale i pre seniorov, hlavne pre tých, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí útulným a priestranným dojmom. Budúceho majiteľa čaká dobré dispozičné riešenie s nepriechodnými miestnosťami. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Veľké izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny.
Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Optimálne nízke mesačné náklady. Vhodný je aj na investíciu za účelom prenájmu bez