NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA 4 - IZB. ROD. DOMU, POZEMOK 500m

AVORY Realitné Centrum / ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4-izb. pasívneho rodinného domu typu bungalov s rovinatým pozemkom o výmere 500 m2. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Lipová alej v obci Hlboké. Pozemok je zatrávnený, chodník a parkovacia plocha pre tri autá, 12 m3 retenčná šachta na zber dažďovej vody a polievanie. Dom je v štádiu hrubej stavby, postavený z kvalitných materiálov čo je vidieť aj pri výbere materiálov, predsadených hliníkových oknách a vchodových dverí. Dom môže byť dokončený podľa požiadaviek aj "na kľúč". Veľkou výhodou tohto domu je bezbariérový prístup.

► Úžitková plocha domu je 120 m2.

Dom má praktické a veľmi dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe do domu sa dostanete na priestrannú chodbu, denná časť - kuchyňa s obývačkou je v vľavo, tri spálne na pravej strane domu (14,52 m2, 14,00 m2, 13,87 m2). V technickej miestnosti (8,00 m2) je slušný odkladací priestor, miesto pre práčku aj sušičku a inú techniku.

Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (43,3 m2) s východom cez francúzske okno priamo na veľkú terasu (35,00m2) so vstupom na záhradu. Veľkou výhodou je že terasa je orientovaná na juh kde je dostatok svetla počas celého roka.

Určite Vás zaujme dobre dispozične riešená kúpeľňa s miestom pre veľkú vaňu a dvojitým umývadlom, sprchovým kútom (1,95 x 1,50 m). Súčasťou domu je ešte jedno samostatné WC a príprava na druhé WC ktoré sa nachádza v technickej miestnosti z ktorej sa dá vyjsť aj von na záhradu.

V celom dome je nainštalované elektrické podlahové kúrenie ktoré je zaliate v aktívnej základovej doske s vodostavebným betónom.

Ako zdroj výroby tepla je použité tepelné čerpadlo ktoré sa dá využiť aj na chladenie. Pre šetrenie energií je v dome nainštalovaná rekuperačná jednotka.

Dom má predprípravu na elektrické žalúzie a fotovoltaiku ktorá sa dá samozrejme namontovať aj neskôr.

V stropnej konštrukcii je tepelná izolácia z fúkanej polyuretánovej peny s hrúbkou 400 mm. Vonkajší zatepľovací systém je riešený tepelnou izoláciou s hrúbkou 300 mm.

Jarmila Deščíková - váš realitný maklér

Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.0903/321 198, e.mail: jarmila.descikova@avoryreal.sk, alebo osobne na v kancelárii na Hurbanovej ul. 485/1 v Senici.

Počet izieb: 4
Obytná plocha: 120m²
Rozloha pozemku: 500m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta