Iba 15 min. z centra Košíc, Tornyosnémeti, Maďarsko

V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, iba 1km od hraníc a 15min. jazdy z Košíc, v obci TORNYOSNÉMETI, Maďarsko, ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný (2015), rodinný dom sedliackeho typu s úžitkovou plochou 169m2, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1589m2.

Rodinný dom je zateplený, postavený z kameňa a rozšírený zo silikátových tvárnic. Úplne nová strešná konštrukcia s poistnou hydroizoláciou je krytá novou pozinkovanou plechovou krytinou, pôjd je pochôdzny a vytvára priestor na sklad.

Obývateľná časť nehnuteľnosti sa skladá z prednej a zadnej časti.
Predná, zrekonštruovaná časť v sebe zahŕňa predsieň, 2 priestranné veľké izby so vstavaným šatníkom, kompletne a všetkými spotrebičmi moderne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, technickú miestnosť, zadnú izbu so samostatným šatníkom a presvetlenú obývaciu izbu s francúzskymi oknami, veľkým krbom, z masívu vyrobeným nábytkom aj štýlovým osvetlením. Z obývacej izby sa vychádza na terasu.
Oddelená zadná časť, so samostatným vchodom, ktorá je čiastočne vynovená, sa dá využiť na samostatné bývanie s 3 miestnosťami. Aktuálne je tam chodba, sklad, kúpeľňa a kuchyňa vo veľkej miestnosti, ktorá by mohla byť aj spálňou / obývacou izbou.
Zastrešená terasa sa nám otvára na detailne riešenú prednú záhradu, s rozmanitou výsadbou, zavlažovaným trávnikom, hojdačkami, šmýkalkami, pieskoviskom, kaskádovým jazierkom, studňou, dostatkom parkovacích miest zo zámkovej dlažby, a taktiež samostatnej pivnice.
Na samotnej terase nájdeme okrem miesta na posedenie aj krb s pecou na chlieb, grilom a ohniskom na kotlík, kde si môžeme dosýta vychutnávať najrôznejšie vlastnoručne pripravené dobroty.
Ak sa však po dlhom dni zažiada osviežiť, cez pekne upravenú zadnú záhradu, ktorej kraľuje veľký čínsky cisársky strom, sa dostaneme do oddeleného, za výsadbou tují skrytého altánku s bazénom a solárnou sprchou. Dostatok pohodlia doslova nabáda na dlhé poobednajšie a večerné posedenia s rodinou a kamarátmi.
Spomeniem, že pekne tvarovaná zadná záhrada s ďalšími tromi prístreškami, miestami na vyvýšené záhony, rodiace ovocné stromy a pravidelne kosený trávnik vytvára perfektné miesto na relax aj zábavu.

Okná nehnuteľnosti sú izolačné a vchodové bezpečnostné dvere sú nové. Interiérové dvere a zárubne sú z masívu. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom ako aj teplovodným krbom. Rozvody vody, elektriny a kúrenia boli vrámci rekonštrukcie vymenené.
Celá nehnuteľnosť je oplotená, z prednej časti je nová konštrukcia z tvárnic, osadená novou bránkou a posuvnou bránou pre autá na el. pohon. V zadnej časti domu ponúka aj priestrannú, pristavanú garáž. Nehnuteľnosť má inštalované aj diaľkové bezpečnostné kamery.

Tento rodinný dom odporúčam na trvalé bývanie, dokonca aj pre väčšiu rodinu.

Ak Vás zaujala táto ponuka, neváhajte ma kontaktovať aby sme si dohodli prehliadku, tejto skvelej nehnuteľnosti, tak blízko Košíc.