Rodinný dom Martin-Valča+dohoda na cene

Ponúkam na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo Valči vzdialenej 12 km od mesta Martin.
Základné údaje a umiestnenie stavby
Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 737 m2, zastavaná plocha domu je 127m2, obytná plocha 90 m2, sklad/garáž/+letná kuchyňa 37 m2, povalový priestor nad celým domom
Dispozičné riešenie
Vstupná predsieň, špajza, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa z ktorej je vstup z jednej strany do spálne a z druhej do tretej izby/foto pôdorysu/. V zadnej časti domu je garáž, ktorá slúži v súčasnosti ako sklad a letná kuchyňa.
Stavebnotechnický popis
Pôvodný dom bol postavený v 50-tych rokoch drevený omietnutý brizolitovou omietkou, strecha sedlová plechová, zadná časť škridla. V 70-tych rokoch bola urobená murovaná dostavba /predsieň, špajza, kúpeľňa, obývačka/. V 1998 bol do domu zavedený plyn a súčasne urobené ústredné kúrenie a nové rozvody studenej a teplej vody. V 2012 nové eurookná, vstupné dvere, v 2 izbách plávajúca podlaha, nový nástrek omietky a náter strechy. IS: elektrika-dvojtarif, plyn-kotol Protherm, verejný vodovod, kanalizácia. V kuchyni a spálni je komín-možnosť dorobiť krb.
Pozemok je oplotený, zatrávnený s ovocnými stromami a studňou.
Poloha
Tichá a slnečná lokalita s možnosťou turistiky, cykloturistiky a zimných športov – blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland. Obec Valča sa nachádza v ústí Valčianskej a Slovianskej doliny, prístupové cesty vedú z dvoch susedných obcí z Príboviec a z Trnova, občianska vybavenosť: autobus, pošta, základná a materská škola, obchod, reštaurácia.
Odporúčanie makléra
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej obci Valča s blízkosťou Snowlandu, preto je možné dom využiť aj na prípadné príležitostné ubytovanie pre turistov, tiež ako víkendový dom a samozrejme aj na trvalé bývanie pre menej početnú rodinu.