PREDAJ: REKREAČNÁ CHATA, GABČÍKOVO (PRI LESÍKU)

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rekreačnú chatu s priľahlým pozemkom v katastri mesta Gabčíkovo.

Nehnuteľnosť je situovaná priamo v chatovej oblasti (blízko Hullám čárdy), v blízkosti starého koryta a malebných mŕtvych ramien rieky Dunaj, obklopený krásnou podunajskou prírodou.

Rekreačná chata je murovaná jednopodlažná stavba bez podpivničenia, zastrešenou šikmou strechou, bez zabudovaného podkrovia z napojenia vodovodnou prípojkou na vlastný vodný zdroj, s kanalizačnou prípojkou na izolovanú žumpu a podzemnou elektrickou prípojkou na verejnú sieť elektriny.


INFORMÁCIE:
- zastavaná plocha 131m2
- úžitková plocha 90m2
- izby 3
- obvodové murivo je hrúbky 440mm
- deliace priečky 125mm
- okná aj vchodové dvere sú plastové 6komorové zasklené izolačným trojsklom
- strešná krytina betónová

Stavba má jedno nadzemné podlažie bez obytného podkrovia bez podpivničenia. Hlavný vstup do rekreačnej chaty je riešený z bočnej strany objektu cez zádverie. Je delený na dva funkčné celky - nočnú a dennú časť.


Vykurovanie je riešené nízkoteplým elektrickým podlahovým vykurovacím systémom, primárnym zdrojom tepla je elektrický kotol a sekundárne krb na tuhé palivo (predpríprava). Ohrev úžitkovej vody zabezpečuje elektrický ohrievač vody v technickej miestnosti.
Keďže v uvedenej lokalite nie je vybudovaný verejný rozvod vody, plynu a kanalizácie, voda je čerpaná z vlastnej studne a odpadová voda sa odvádza do žumpy.


DISPOZÍCIA:
- predsieň 8,68m2
- wc 1,56m2
- izba 13,45m2
- izba 16,50m2
- kúpeľňa 9,64m2
- sklad 2,40m2
- technická miestnosť 2,16m2
- obývacia izba 17,23m2
- kuchyňa + jedáleň 18,48m2
- terasa 25m2



Celkový pozemok o výmere 450 m2 je oplotený (len z prednej časti nie).


CENA: 174.000,- €

A Vás uvedená ponuka zaujala, neváhajte mi napísať alebo zavolať.

Vyššie uvedená stavba ako rekreačná chata nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.




Lokalita:

Gabčíkovo - je vodné dielo na rieke Dunaj, vybudované neďaleko mesta Gabčíkovo, juhovýchodne od Bratislavy.


Vodné dielo bolo budované od roku 1977, pôvodne ako vodné dielo Gabčíkovo-Nagymaros na základe medzinárodnej zmluvy z roku 1977 a predovšetkým s cieľom zabrániť pravidelným záplavám v tejto oblasti (napr. 1954 a 1965). Maďarsko v máji/novembri roku 1989 jednostranne a bez toho, aby to Slovensku oznámilo, ukončilo práce na stavbe svojej časti, čím donútilo Česko-Slovensko od novembra 1991 realizovať len časť diela pri Bratislave v pozmenenej podobe. Toto dielo bolo uvedené do prevádzky v októbri 1992, sekundárne časti stavby (elektráreň a podobne) boli uvedené do prevádzky v roku (?) 1996. Odstúpenie Maďarska od zmluvy bolo dlhé roky predmetom medzinárodného právneho sporu medzi Slovenskom (ako dedičom z