Rodinný dom + rekreačná chata na jednom pozemku | 828 m2 poz

Realitný maklér Peter Hubka ponúka na predaj Rodiny dom č. 180 a súčasne rekreačnú chatu č .313 v obci Svätý Kríž na Liptove vzdialenej po ceste I. triedy č. 18 od centra mesta Liptovský Mikuláš 9,3 kilometra ( 11 minút ). Obidve stavby sú na jednom pozemku - Nehnuteľnosti sú po rekonštrukcii a plne funkčné. Najväčšími lákadlom bude možnosť využiť zabehnutého prenájmu rekreačnej chaty cez Airbnb s vynikajúcim hodnotením, čo kompletne zaplatí prevádzku, náklady s vaším novým bývaním a aj vašu hypotéku.

‼ Ako prvé využite možnosť 3D virtuálnej prehliadky, pred osobnou obhliadkou tejto nehnuteľnosti na odkaze:
1. Rodinný dom: my.matterport.com/show/?m=NbzLKeoaoSJ
2. Rekreačná chata: my.matterport.com/show/?m=iQtx5XPTmuZ

viac info a foto: peterhubka.sk/012-nehnutelnost-rodinny-dom-a-chata-svaty-kriz.html

Rodinný dom
- 5 izbový rodinný dom + kuchyňa a kúpeľňa, riadne zapísaný na liste vlastníctva a zakreslený v katastrálnej mape. Pozemok je o výmere 828 m2
- nehnuteľnosť je zateplená, dvoj-podlažná, nepodpivničená
- dispozícia na prízemí pozostáva s z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne. Na zateplenom podkroví sú dve obytné izby
- na podkroví sú plávajúce podlahy - laminát, okná sú strešné VELUX
- zastavaná plocha rodinného domu je 133 m2, obytná 188 m2 ( prízemie + podkrovie )
- stavba domu z r. 1956 stojí na rovinatom pozemku a od roku 2004 prešla viacerými komplexnými úpravami, prístavbou zádveria, v roku 2015 zateplením, rekonštrukciou interiéru, okien a kúrenia – nový kotol na paletky a tuhé palivo
- murivo je tehlové v šírke 40cm, strop betónový s rovným podhľadom
- dom je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku
- Schodisko do podkrovia je drevené z tvrdého dreva
- podlahy v izbách, kuchyni a chodbe sú laminátové, v kúpeľni keramická dlažba, v kotolni cementový poter
- zdroj TÚV - elektrický zásobníkový bojler
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami, v kúpeľni pôvodné drevené okná
- Vykurovanie je ústredné prostredníctvom oceľových panelových radiátorov
- zdroj ÚK - splyňovací kotol Atmos DC 25 S ( 20 – 27 kw ) s akumulačnou nádržou v kotolni
- elektroinštalácia je po rekonštrukcii, medená, nová poistková skriňa, v kotolni prípojka na 380V
- strecha je sedlová hambálková, strešná krytá pálené škridla
- Energie kompletne: 65 eur elektrina, paletky ročná spotreba 3-5t + vlastné drevo, voda 15 eur /mesiac

Rekreačná chata ( druh stavby - iná stavba )
- 3 obytné miestnosti + kuchyňa a kúpeľňa
- zastavaná plocha rodinného domu je 50 m2, obytná 100m2 ( prízemie + podkrovie )
- stavba má jedno nadzemné a podkrovné podlažie. Dispozičné riešenie prízemia: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba. 1.NP podkrovie : dve izby
- domček je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku
- zdroj TÚV - elektrický zásobníkový bojler na schodisku
- prízemie vykurované centrálne z kotolne v hlavnom dome. V podkroví osadené elektrick