PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT. č.37, STUPAVA

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT č.37 V NOVOSTAVBE. STUPAVA, ul. JÁNA ONDRUŠA. Túto jedinečnú príležitosť Vám ponúkame prostredníctvom realitnej kancelárie RELCOM, v zastúpení Heleny Lukačinovej.

POPIS
- 2-izbový byt má podlahovú plochu 57,6m2 + balkón 6.10m2.
- byt bude v blízkej dobe prevedený do štandardu.(cena štandardu 7500€ - pripočíta sa k cene nehnuteľnosti)
- nachádza sa na štvrtom zo štyroch podlaží domu (3. poschodie).
- CENA: 167.040€ zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
- mesačné zálohové platby vo výške 102,40€
- možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€( zo 7000€ - pôvodná cena).
- výmera balkónu je zahrnutá v cene
- pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
- byt ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- okna sú plastové - trojsklo.

- vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne.
- dvojizbový byt sa nachádza v Stupave na ul. Jána Ondruša v 4-podlažnej novostavbe evidovanej na LV ako polyfunkčný dom KOZLISKO.
- nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako byt.
- možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi poradia naši finanční experti.

DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu (3. poschodie). Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá po ľavej strane pokračuje kúpeľňou a samostatnou toaletou. Za kúpeľňou sa nachádza vstup do spálne. Obývačka je prepojená spolu s kuchyňou. V obývacej izbe sa nachádza výstup na balkón.
Orientácia bytu je na východnú svetovú stranu.

LOKALITA
Ulica Jána Ondruša sa nachádza v Stupave - okres Malacky. Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením. Okolie budovy pozostáva prevažne z rodinných domov a bytových domov. Najbližšie potraviny Hrica sa nachádzajú 450m a potraviny ako Billa a COOP Jednota sú vzdialené 1,6km (približne 4 min autom). Materská a základná škola sú vo vzdialenosti 1,5 km. Stupava je obklopená množstvom zelene.
Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 2km (4min. autom) a nová nemocnica BORY je vzdialená 12min. autom (12km).
V okolí 5,1km približne 14min. autom sa nachádza aj hrad Pajštún. Vzdialenosť: Stupava - Malacky 19km (približne 20 min. autom).
Stupava - Bratislava 20,1km (približne 22 min autom).

CENA
Cena 2-izbového bytu v uvedenom štandarde je 167.040€ + cena štandardu 7500€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a komple