Na predaj komerčná budova (678m2) na priestrannom pozemku (

*Exluzívna Investičná Príležitosť- Komerčná Budova s Neobmedzeným Potenciálom*

Ponúkame vám viac než len obchodnú nehnuteľnosť - ponúkame vám útočisko v pokojnom prostredí len kúsok od brázdy dynamického mesta Bratislava okres Dunajská Streda- obec Nový Život. Táto komerčná budova ( 678m2) kombinuje výhody tichého prostredia s výborným dopravným napojením, čo ju robí ideálnym miestom pre váš ďalší podnikateľský krok. Sústreďte sa na svoje obchodné ciele bez rušenia hluku a veľkomesta.

Tým , čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou je pozemok (3619m2) na ktorom sa nachádza . Jeho veľkosť a umiestnenie ponúkajú obrovský potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity a rozvoj.

Budova je strategicky umiestnená len pár kilometrov od Bratislavy, s rýchlym a jednoduchým prístupom k dôležitým cestným tepnám a diaľnicám. Toto vám umožňuje ľahkú dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov, čím sa zvyšuje vaša konkurencieschopnosť na trhu.

***Nechajte sa prekvapiť úžasnou dispozíciou tejto budovy prostredníctvom nášho detailného videa, ktoré nájdete v tomto linku , alebo v prílohe inzercie***

https://drive.google.com/file/d/1GnbbroVDE_5DaRfX-Ce9gNhocBd8dgkA/view?usp=drive_link

Dispozícia:

Prízemie : ideálne miesto pre servis osobných, nákladných a kamiónov s kompletnými prijímacími kancelárskymi priestormi, skladovými miestnosťami, kuchynkou a sociálnym zariadením vrátane spŕch. Tento prízemný priestor má však rozmanitý podnikateľský potenciál.

Neodmysliteľnou súčasťou je umývacia linka nie len pre všetky typy vozidiel. Dve samostatné garáže na diaľkové ovládanie a priestranný parkovací priestor pred budovou sú výhodou.

1.poschodie: okrem toho ponúka táto budova funkčné kancelárske priestory, ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity a administratívne účely. Na poschodí sa rovnako nachádza aj kuchynka ,sociálne zariadenia so sprchovým kútom.

Budova bola postupne zrekonštruovaná: fasáda, nová strecha , podlahy ,plastové okná ...atď.

IS a technické parametre:
O vykurovanie budovy a ohrev TÚV sa stará plynový kotol, fotovoltaika na streche tiež znižuje náklady na prevádzku, automatické elektrické alarmy , kamerový systém na pozemku sa nachádza vlastná studňa , plyn elektrina a čistička s vlastnou vodárňou. Celý pozemok je oplotený kvalitným elektrickým plotom na diaľkové ovládanie a osvetlený verejným obecným osvetlením. Momentálne sa v budove využíva pripojenie na internet zn. Radiolan.

Mesačné prevádzkové náklady na osobnej obhliadke.

Ak táto neobyčajná príležitosť rezonuje s vašimi podnikateľskými ambíciami a hľadáte vhodnú investíciu, neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie. S radosťou vám poskytnem kompletné detaily o tejto komerčnej budove, jej možnostiach a potenciáli.