Predám dvojicu susediacich stavebných pozemkov - Stredná ul.
- [2.5. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Predám dva stavebné pozemky určené Územným plánom zóny pre výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa v Bratislave, v katastrálnom území Trnávka, na Strednej ulici.
Podľa platného Územného plánu zóny je možná výstavba dvojdomu alebo jedného väčšieho domu. Maximálny index zastavaných plôch je 0,30. Maximálny index podlažných plôch je 0,60. Každý pozemok má približne 250 m², veľmi podobne ako pozemky v starej zástavbe na Trnávke. Rozmery parciel sú približne 10 metrov (podĺž ulice) x 25 metrov (hĺbka pozemku), parcely sú takmer presne obdĺžnikového tvaru. Pozemky sú na mestskej ulici (nie vnútri záhradkárskej osady), bez tranzitnej dopravy. Na ulici sú len rodinné domy, a na celej ulici sú už zastavané takmer všetky pozemky.
Územný plán zóny má zakreslené dvojdomy, každý z dvojdomov vo veľkosti približne 6.5 x 11.5 metrov, alebo je možná tiež výstavba samostatného rodinného domu. Príklad dvojdomu nedávno postaveného na tejto ulici je na parcele číslo 16958/25 (Stredná č. 66). Územný plán zóny je na stránke ruzinov.sk, časť Miestny úrad, ďalej Územné plánovanie > Územné plány zón > Schválené > Územny plán zóny Trnávka, Krajná - Bočná.
Možnosť predaja aj jednotlivo, dvom kupujúcim, ale len súčasne, teda jednou kúpnou zmluvou, po nájdení dvoch kupujúcich. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať pre sprostredkovanie predaja a nezaraďovať pozemky do ponuky.
Na pozemku je zavedená vlastná funkčná prípojka vody (Bratislavská vodárenská spoločnosť), elektriny (ZSE/Západoslovenská distribučná), a tiež pevná linka (internet) od Telekomu. Plynové potrubie (SPP/SPP Distribúcia) je pred pozemkom v ceste. Na ulici nie je kanalizácia.
Prosím ponúknite cenu za pozemok pre jednu stranu dvojdomu (pozemok približne 250 m²). Cena by mala zohľadňovať kvalitnú lokalitu, možnosť výstavby dvoch domov, a pripravenosť na výstavbu danú Územným plánom zóny ako aj dostupnosťou sietí. Možnosť dohody na cene pri kúpe obidvoch parciel jedným kupujúcim.
V cene je tiež podiel na spoločných pozemkoch (na každú parcelu 250 m² pripadajúci podiel 1/89 na priľahlých komunikáciách, vnútorných uličkách bývalej záhradkárskej osady, ďalej na parcele vo veľkosti približne 15 x 85 metrov na východnom okraji bývalej záhradkárskej osady, a tiež na samostatnom pozemku 147 m² vnútri tejto bývalej záhradkárskej osady). Zdôrazňujem ale, že predávané stavebné pozemky ležia priamo na mestskej ulici (Stredná ulica), a väčšina podobných pozemkov na ulici je už zastavaná rodinnými domami.
V prípade záujmu je na predaj tiež ďalšia dvojica podobných susediacich pozemkov 2 x 250 m² s rovnakými prípojkami sietí, len 150 metrov od prvej dvojice pozemkov, na tej istej ulici.
Podľa platného Územného plánu zóny je možná výstavba dvojdomu alebo jedného väčšieho domu. Maximálny index zastavaných plôch je 0,30. Maximálny index podlažných plôch je 0,60. Každý pozemok má približne 250 m², veľmi podobne ako pozemky v starej zástavbe na Trnávke. Rozmery parciel sú približne 10 metrov (podĺž ulice) x 25 metrov (hĺbka pozemku), parcely sú takmer presne obdĺžnikového tvaru. Pozemky sú na mestskej ulici (nie vnútri záhradkárskej osady), bez tranzitnej dopravy. Na ulici sú len rodinné domy, a na celej ulici sú už zastavané takmer všetky pozemky.
Územný plán zóny má zakreslené dvojdomy, každý z dvojdomov vo veľkosti približne 6.5 x 11.5 metrov, alebo je možná tiež výstavba samostatného rodinného domu. Príklad dvojdomu nedávno postaveného na tejto ulici je na parcele číslo 16958/25 (Stredná č. 66). Územný plán zóny je na stránke ruzinov.sk, časť Miestny úrad, ďalej Územné plánovanie > Územné plány zón > Schválené > Územny plán zóny Trnávka, Krajná - Bočná.
Možnosť predaja aj jednotlivo, dvom kupujúcim, ale len súčasne, teda jednou kúpnou zmluvou, po nájdení dvoch kupujúcich. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať pre sprostredkovanie predaja a nezaraďovať pozemky do ponuky.
Na pozemku je zavedená vlastná funkčná prípojka vody (Bratislavská vodárenská spoločnosť), elektriny (ZSE/Západoslovenská distribučná), a tiež pevná linka (internet) od Telekomu. Plynové potrubie (SPP/SPP Distribúcia) je pred pozemkom v ceste. Na ulici nie je kanalizácia.
Prosím ponúknite cenu za pozemok pre jednu stranu dvojdomu (pozemok približne 250 m²). Cena by mala zohľadňovať kvalitnú lokalitu, možnosť výstavby dvoch domov, a pripravenosť na výstavbu danú Územným plánom zóny ako aj dostupnosťou sietí. Možnosť dohody na cene pri kúpe obidvoch parciel jedným kupujúcim.
V cene je tiež podiel na spoločných pozemkoch (na každú parcelu 250 m² pripadajúci podiel 1/89 na priľahlých komunikáciách, vnútorných uličkách bývalej záhradkárskej osady, ďalej na parcele vo veľkosti približne 15 x 85 metrov na východnom okraji bývalej záhradkárskej osady, a tiež na samostatnom pozemku 147 m² vnútri tejto bývalej záhradkárskej osady). Zdôrazňujem ale, že predávané stavebné pozemky ležia priamo na mestskej ulici (Stredná ulica), a väčšina podobných pozemkov na ulici je už zastavaná rodinnými domami.
V prípade záujmu je na predaj tiež ďalšia dvojica podobných susediacich pozemkov 2 x 250 m² s rovnakými prípojkami sietí, len 150 metrov od prvej dvojice pozemkov, na tej istej ulici.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
