Na prenájom priestor 105 m², Jašíkova ul. Ružinov, voľný od

Číslo ponuky : 189766, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

https://youtu.be/a2M9hL2KjvI

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom nebytový priestor s rozlohou 105,30 m², nachádzajúci sa na ulici Jašíkova v m.č. Ružinov – Pošeň. Priestor je situovaný na terase na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu.

Komfort priestoru bude v novom štandarde , vykurovanie je tepelnými čerpadlami, klient si sám reguluje dodavku tepla, na nízkej energetickej náročnosti z obnoviteľných zdrojov. Tepelné čerpadlo je na systéme vzduch – voda, príprava TÚV je samostatná zásobníkovým ohrievacom.
Energetická náročnosť 0A. Majú FANCOL (systém vykurovania a chladenia. V zime sa kúri a v lete sa chladí).
Momentálne sa v priestore vymieňa vykurovanie.

Voľné parkovanie z troch strán budovy. Taktiež je možnosť navyše si prenajať aj 3 parkovacie miesta v blízkosti na parkovisku, kde je vstup cez elektrickú rampu.

Presnú dispozíciu rozlohu a rozmery priestoru, môžete nájsť na podrobnom pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha 105,30 m²
• situovaný na 1.poschodí polyfunkčného bytového domu
• vchod z terasy
• presklený po celej šírke priestoru oknami
• vykurovaný 2 radiátormi
• klimatizovaný
• možnosť využívať WC, kúpeľňu

ENERGIE:
• TÚV (teplá úžitková voda)
• SV (studená voda)
• elektrina
• paušál na OLO
• podiel na dodávke tepla

PLATBY ENERGIÍ:
Platby energií sú podľa skutočného odberu.
• vodné a stočné – vlastný vodomer
• el. energia – vlastný elektromer, platba buď so zmluvou od dodávateľa, alebo platba prenajímateľovi priestoru

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
• 1. Miestnosť č.1 34,68 m²
• 2. Zádverie 08,05 m²
• 3. Kúpeľňa 04,13 m²
• 4. WC 01,71 m²
• 5. Miestnosť č.2 09,90 m²
• 6. Miestnosť č.3 09,39 m²
• 7. Sklad 03,78 m²
• 8. Miestnosť č.4 10,01 m²
• 9. Chodba 09,93 m²
• 10. Chodba 07,98 m²
• 11. Šatňa 05,73 m²

VYUŽITIE PRIESTORU:
Priestor je možné využívať na množstvo účelov:
• sklad
• športové
• telocvičňa a fitness
• kozmetický salón
• ateliér
• administratívny
• akákoľvek prevádzka
Nie je možné využiť ako gastro.
atď...

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene.

CENA:
• Cena mesačného nájmu je 800 € + DPH + energie (voda, elektrina) + prevádzkové náklady 293 € (správca, OLO, zrážková voda)
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom + 2x kaucia + právny servis (provízia) 350 €.
• Taktiež je možnosť si prenajať parkovacie státie v blízkosti priestoru za 80 € mesiac + DPH.

Radi Vám priestor predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme